Table Of ContentUNIVERSIDAD NACIONAL MAYOR DE SAN MARCOS
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DE CHILE COLONIAL
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UNIVERSIDAD NACIONAL MAYOR DE SAN MARCOS
TIERRAS ESTANCI AS
y
DE CHILE COLONIAL
('Siglo XVIII)
A S - M B S
l ej andr o al inas a r ía el en oria
INDICE
INTRODUCCION
A.~» ESTANCIA DE P TIANGUE, Propietarios Juan de Sal azar.
1* Demanda, de los Hiendes, .1725 - *» - » .» * , - ° 1
2h Defensa, de' Juan. - de Saladar, 172ó" » * <. » t = = » » = ° » - - *. • 3
3=* Título de venta., de tierras, 1726 *»„ e »•»„ „ * a 0 o „« . 7
4» Descripción de tierras del litig io , 1751 * ■ . o „ „» *» 10
5• Tenor de interrogatorio, 1751 , - * , » , „ e » » «. o „ , . . 0 „ « 15
6- Exposición del promotor Fiscal, 1752 »» »» » » °» » — « 18
7. Explicación del mapa, de los Allendes, 1752 * - - -..«. 20
8 » Explicación del mapa presenta,do por el Promotor
Fiscal, 1752 . * <. . .i „ » °< » - » ..* 0» * *.<> .»„ 22
9® Alegato de los Allendes, 1752 .»«. » •»» » » »»»»» 23
10» Respuesta, del Promotor Fiscal, 1752 ° » » » » » * □ 29
11» Sentencia, inicial, 1752 1 »*»»»<.* n « 0«0 » 31
12. Exhibido n de tí t u 1 o & de tierras en Fuangue,
1752 32
a) Título de tierras del Chorrillo»
b) Título de la quebrada de las Cabras»
c) Título de las tierras del Guicoco ó Vicoco
d) T í t ul o s en . 1 i t i g i o e n P uan gue .
13» Título 'de los Allendes, 1752 52
14» Vista de ojos del juez, agrimensor, 1753 <■<■ = » = 56
15» Exposición' del juez agrimensor, 1753 »■>»<><><><>» 60
l 6o Solicitud■sobre deslinde de tierras, 1753 »»» 62
17» Alegato del Promotor Fiscal, 1753 ».»»•»< -—■ 65
18» Auto aclaratorio de sentencia., 1753 o*»»»»»»» 67
19» Apelación del Promotor Fiscal, 1753 « ®°»»»•»«• • • • 68
20» Título de los Quirogas, 1753 ° ° ° ° » 74
21» Gente ncia definitiva.., 1758 ° ° ° ° ° » 81
B*~v ESTANCIA DE REDCA„ TE ^ict ari(j¿ t ' o8ás de Malu en do,.
le Testamento de Nicolás de Malucnda,1 74? * <,«. * . 0 «•«« 8J
2*. Tasación de estancia, 1752 *.» -, <■ o „ „ »„ » <> „ .»*. . . <, 0 . 91
5» .Imposición de capellanía, 1769 ° . 97
4° Retaza de estsncia, 1769 o .».**.*»*.»»*» 98
5= Adjudicación de estancia,, 1769 * • » .. . ■» D « « . ° CA « 102
6o liquidación de .bienes de± Presbítero
Malvenda, 1769 • * »«. o o o o „ o e « o „ „ o „ o« „ » o o* o. » ... 104
7« ‘So 1 i cí t a.d d e d e si in de- t e rr i t o ri al , 1789 • . o o o 106
8«- Planos de chacras, 1789 *o.800o0..,„U80»00.<,8 ... 107
9o Alegato sobre rebaja de capellanía, 1796 »<> . .. 109
10 Plano presentado por el- Agrimensor
General, 1796 « »» 8 , . » » » » „ » »* .a » . <,» » «i . 111
11. Tasación de me j or as en e si snci a, 1799 .« 114
12. Tenor de interrogatorio, 1800 8. » 8«, * = 123
13. Sentencia in ic ia l, 1800 . ° » «. *» •> « ... „ „ 8 „ 124
14® Apelación d-e Buenaventura. Ha.luenda, 1800 225
15- 'Sentencio, definitiva, 1806 . c * . . o -o 126
INTRODUCCION
La., colonización hispana de Chile, más lenta, y di
fíc il que la del territorio peruano, estuvo marcada, por «
un carácter básicamente agropecuario, debido a la menor -
productividad de la explotación minera» Los primeros éneo
me nderos asumen 1a t are a de o rg an i zar la posesión t erri to
rial en los valles centrales, adonde los hizo replegarse-
la. constante rebeldía, del pueblo araucano» Allí, se consta
tuyen las grandes estancias y haciendas, a través de las
cuales crearon un patrón de desarrollo económico en esta,
feraz región colonial* La formación de este emporio agra
rio sureño se produjo en medio de hondas contradicciones-
relacionadas con el dominio de las tierras* Como lo hace-
notar el historiador Mario Gorgor a en un. trabajo sobre la
evolución de la propiedad rural en Puangue, las mercedes-
de los siglos XVI y XVII fueron el sustento jurídico que
posibilita, el surgimiento de múltiples unidades agrícolas
pero condicionadas éstas por una rudimentaria, mensura, y -
demarcación a consecuencia,. de la generalidad de los títu
los y las sucesivas operaciones de compra"venta- Todo lo
cual originó prolongados pleitos entre los señores de la,
tierra»
Con el fin de aportar una. documentación que per
mita definir elementos para una, mejor perspectiva históri
ca acerca de los mecanismos de acceso, administración y-
deslinde del suelo en Chile colonia,!, hemos seleccionado-
dos cansas eclesiásticas, en las cuales intervienen hacen
dados y religiosos litigando por amplias extensiones te —
rritórlale a» Las estancias de Puangue y Renca, ambas for
madas por presbíteros, en cuanto presentan un minucioso -
registro de su crecimiento, son una fuente fundamental pa
ra analizar la situación del sector rural chileno durante
el siglo XVIII.
Sí' CASO DS PÜAHGUE
^ pq.o.y Hacia 'mediados del siglo XVIII, el presbítero
Juan de Sal azar después de haber comprado la mayoría 'de
tierras circundantes a las suyas, conforma la gran están
cia de 'San Francisco de Puangue. Este caso de. concentrad
oion del espacio rural, es producto del desplazamiento ■»
sufrido por hacendados más débiles, los cuales a,un que se
defienden judicialmente contra el despojo o recorte de -
sus posesiones a manos del mayor latifundista, no pueden
impedir que el llamado "entero” de tierras siempre les -
sea perjudicial» Esto ocurrió en Puangue, donde el reli
gioso Salazar a expensas de sus vecinos logra reunir ca
si seis mil cuadran de chacras y lotes baldíos.
precisamente un grupo de hacendados opuestos a -
este proceso exp an s i yo, e r en 1 o s h erm an o s Al 1 en de , qui e-
nes acusaban al .citado presbítero de querer monona!izan-
todo el valle de Puangue, y para ello "disloca estancias,
mexcla, las compradas con las ajenas, y pone unas donde -
deben estar otras"»
Ja estancia del presbítero 'Salazar estaba compues
ta por terrenos ubicados en zonas adyacentes pero de di
ferente aspecto, pues las situadas en las proximidades'~
de la cordillera, tenían un suelo abrupto, mientras aque
llas extendidas junto al río puangue eran llanas* Da ma
nera que lo ideal era buscar cierta complementarán •. en
tre la.s quebradas y las llanuras*
Los títulos de la.s quebradas fueron adquiridos -
comprándolos a los herederos del Capitán Nicolás de Qui
roga* Así, los del Chorrillo y Las Cabras provenían de -
Lope ítuiz de Gamboa, y Juan de Lozanía respectivamente,que
accedieron a ellos mediante mercedes del siglo XVII con
cedidas por el Gobernador y Capitán General de Chile,"Pe
dro de Vi acarra* Tin lo referente a las tierras llanas,la
situación era. más conflictiva., pues los títulos compra. -
dos a Diego de Fuentes Pabon y Gonzalo Ya.fíes de Escobar
es t ab an eue s t i on ado s por otros propietarios como Erareis
co■ Sánchez de Lab a o los propios Allende*
Los Alien de af i r m ab sn tener derecho sobre mi 1;. — ..
cuadras de intrincada, determinación» Dicho título:, les. co ..
rrespondía. como descendiente s de Mart£n de Ampuero, quien
heredó la, merced original hecha, a Phelípe de,.. Riberar:.:.por.;V
el Gobernador y Capitán- General de Chile, Al on so el e..,. Ri.ve,,
ra, en 1613»
Fot ello, en 1721 invaden les tierras cíel Porotal
y Chorrillo reputándolas como propias, pe.ro son desaloja-
dos aedi.ante juicio enta.b 1 a.do por el p resbitero Salaz a. r ,
e 1 cual negaba validez al título contrario, a.duciendó que
en 1613 no existían terrenos disponibles dado que la, "pro
piedad y'dominio de ellos” 3^3. se había transferido a; di -
v e r s o s h a c e n d a d o o» Sin embargo, las autoridades reserva.
'ron a, los Allende el derecho al 'entero" de su titulo- Es
k o s ir i c i an pleito en 1725 demandando se les adjudico.se 7
la, posesión .del P o r o tal, m a s el p r o ceso se paral i z a. h ast 3.
1752, en donde a. la. muerte del religioso Sal azar asume
la defensa de su est anci a? el Promotor Ei se 3,1 y Def en sor
General de Obras Pías, Juan Xavier de Parran e i a,*
El problema central radicaba en la. ubica.cíon de -
las tierras en disputa, puesto que cada parte presentaba-
mapas con di fe rene i a, s irreconciliables, lo cual era. una.-
lógica, derivación de la práctica, a.d corpas en la con ce
alón territoria l, por la, que se fi j gban sus linderos p ero
no la. mensura, de las- mismasn Además, esos linderos eran -■
gene r al m ente p un tos de refercnci a. t r an s i t o ri o s (árb .01 e s ,
ríos, ranchos, etc.), y no eran confiables sino hasta que
un re conocimiento del terreno e stablecie ra la relación 00
rrccta entre la realidad y lo expresado en ios títulos.
, Anee la, conplejiuad del litig io , el Provisor y Vi
cario General del Obispa:;.- de 'Santiago, Pedro de Tula I;3-
zan, en 1752 dicta, sentencia inicial, declarando válidos-■■
los títulos del presbítero Salazar, oero imposibles de «
ser "enterados" sin una. previa diligencia, de "vista de
ojos" .encargada, al Gj uíc - Er Ordinario y acreditado agri ~
m e n s o r , Ju an i1 r an c i s c j A • Ir r e ch e e» I g u al m ente e s t e . t r á,m i
te determinaría si las ucrra.s de ios Allende se situaban
dentro o fuera de las poseídas por el mencionado religio
so -
El expediente incluye la mensura de-Arrechea y su
respectivo mapa,. Arre che a precisa, que la,, estancia, del pres
hítero ‘Salaz.ar se hallaba contenida en' terrenos de quebra
d a s y c o mp rendía, c i n c o ra i 1 cu abras, clcl m i s m o m o d o fijaba,
las tierras litigaban en los llanos junto al río puangue «-
Este p a, reeer f a. v o r ab 1 e a. 1 o s. Al 1 e n d e f u e c o n voli d a.d o ■ en -
auto a.clara!orio de sentencia, emitido en 1755*
El Promotor Fiscal Parraneta apela ante la Iglesia
Metropolitana, de Lima, y califica, como absurdo el que se
1
IV
otorgue rtierraS: en : llanos a los Allende, pues estos las-
exigían-en la quebrada del Porotal- Paro, justificar el -
derecho de la estancia San Francisco sobre las llanuras-
ele Puangue, larraleto, exhibe título adquirido a los Qui~
rogo? qüe'd extendían la citada, propiedad hacia, la ribera.-
■ d'e 1.. r x.o. "■ y; 11 an o s p r 6 xi mo s * A p e s a,r de . e s t e al ega.t o9 e 1 ■ -
canónigo Provisor 'y Vicario General de-Lina.,. Doctor Fran
cisco de Espinosa, en 1758 ratifica' la sentencia del Obis
[
pado chileno basada -en el napa y dictamen del agrimensor
Ameche a»
t
EL CASO DE REFCA
En la. formación de la estancia, de Renca, .encentra,
nos un' conjunto de informaciones con respecto al precio!
del suelo, lo.s cultivos comunes y los procedimientos de-
mensura, empleados en Chile durante la. segunda mitad del-
siglo XVIXI„
El presbítero Nicolás de Ha 1 uenda. -nieto del a,gri
sensor Cines de Lillo-*, hace testamento en- 1748, del cual
para, el objeto de nuestro estudio resaltamos dos cláusu
las* Por una de ellas, o crio cerne s que poseía, dos chacras-
compra,das a, los padres erceda.rios y a. Francisco Huir ,
estas tenían como valor agrega,do los inmuebles y uulti -
vos existentes e.n sus términos, y aunque eran notorios -
sus linderos no estaban m en sural a, s* Otra cláusula, dispo
ne como deben administrarse dichos bienes a' su muerte,pa.
ra ese fin ordena primero tasar la- estáñelo,, y luego deda
cir de su importe, los po-ot..Js por sepultura., el quinto y
cierta, cantidad designado, a, favor de su.sobrino Manuel -
de íialuoncla.* Con el cxccoenro se inpondría, una.-camella -
nía, sobre su estáñelo.,,- en beneficio' de Manuel de Valúen-
da siempre que este se ordena.se de presbítero, en caso -
contrarío ñamaría a manos de los hijos del Capitán Sarri
cuota. (o ■Subicueta) en iguales condiciones»
Manuel de Maluer^a, se posesiona, de. la. estancia, -■
en 1752, --y encomienda, su iasa.cion al Capitán Nicolás de
Baz;-mri , alari.fe de lenca, pero no cumule con imponer la
capellanía y- tampoco se ordena, como presbítero* Baaauri-
mensuro la t an c i &. dividiéndola, en elos lot es de 20 y 14
c uad r a,s, a, ciando cala, una de ellas ep 60 pesos* Así,
el terrtiio su] i aba, c o s t a r 2,04-0 p e s ■os* A ello agregaba
el valor de looss íinnmmuucebb 1l ee ss y ccur 1 1 i vo s ¿as c e n dlentes a,
7,328 pesos 4 reales» y deducía-612 peso 2 reales por-
