supervision técnica y administrativa de obras tesis profesional ingeniero constructor

199 Pages·2011·4.39 MB·Spanish

Instituto Tecnológico de ia Construcción, A.C.
SUPERVISION TÉCNICA Y
ADMINISTRATIVA DE OBRAS
T E S IS P R O F E S I O N AL
QUE PARA OBTENER EL TITULO DE
INGENIERO CONSTRUCTOR
P R E S E N TA
RODOLFO SANCHEZ GUTUERREZ
LICENCIATURA EN INGENIERÍA DE CONSTRUCCIÓN
CON RECONOCIMIENTO DE VALIDEZ OFICIAL DE ESTUDIOS DE LA SEP.
SEGÚN ACUERDO No. M330 DE PECHA 27 DC MOVIEMBRE DE 1984
MEXICO. D. F. 1993
'Esta tesis (a dedico a
Qracias a sus esfuerzos y sacrificios,
ios cuales me dieron ánimos
de seguir siempre adelante y
esforzarme más para
alcanzar mis metas y seguirme superando.
SUPERVISION TÉCNICA Y ADMINISTRATIVA DE OBRAS.
CONTENIDO
CAPITULO
I Introducción 1
II Definición 4
III Antecedentes 7
IV Generalidades 9
V Actividades que debe realizar la
supervisión previamente a la ejecución
de la obra 21
VI Funciones que la Supervisión realizará al
inicio de la obra 46
VII Funciones de la Supervisión durante el
proceso constructivo 50
VIII Funciones de la Supervisión para la
terminación y entrega de la obra 121
IX Bitácoras 129
X Ubicación de la Supervisión en un
contexto general 153
XI Glosario de términos 160
XII Anexos 175
XIII Conclusiones 190
Bibliografía 194
CAPITULO I
INTRODUCCIÓN
i
CAPITULO I
INTRODUCCIÓN
Con el fin de puntualizar las acciones de control que un
equipo técnico de supervisión debe llevar a cabo, antes,
durante y al término de un proceso constructivo ha surgido la
necesidad de elaborar el presente tema de supervisión técnica
y administrativa de obras.
La idea primordial del presente tema es la de guiar y
orientar a la supervisión en sus funciones partiendo de las
necesidades concretas y fundamentales del proyecto a realizar,
acorde a la responsabilidad de su cargo, así como difundir las
técnicas fundamentales para el desempeño y el aprovechamiento
de los alcances de la supervisión.
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El presente tema pretende definir y manejar en forma
clara los controles de CALIDAD, COSTO y TIEMPO durante el
transcurso de una obra.
Fijar las funciones, autoridad, responsabilidad y
limitaciones que tienen una supervisión de obras.
Establecer una metodología de control que la supervisión
de obras debe llevar.
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CAPITULO n
DEFINICIÓN
SUPERVISION DE OBRAS
CAPITULO n
DEFINICIÓN
La Supervisión es la actividad de vigilar y coordinar el
cumplimiento a tiempo de las condiciones técnicas y económicas
pactadas entre el Cliente y el contratista.
De esta definición concluimos que el objetivo principal de
la supervisión es conseguir que la obra se ejecute en el tiempo
estipulado por el contrato, conforme a la calidad especificada
y exigida por las NORMAS TÉCNICAS, y que su costo corresponda
al calculado: concluyendo, los objetivos básicos de la
Supervisión son:
A) Control de Tiempo.
B) Control de la Especificación.
B.l) Control de Calidad.
B.2) Control de Costo.
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CAPITULO ni
ANTECEDENTES
6
CAPITULO in
ANTECEDENTES
La Supervisión de obras se contrata por varias razones:
a) La Supervisión de obras puede ser realizada
directamente por el Cliente ya sea Dependencia Gubernamental o
Empresa Privada, o bien, se puede contratar a un grupo de
técnicos que la ejecuten por él.
b) El Cliente al no contar con el personal necesario y el
tiempo para supervisar sus obras, delega esta responsabilidad.
c) El Cliente delimita con claridad la responsabilidad de
la Supervisión, ya que no puede ser juez ni parte en las
definiciones de las responsabilidades en caso de controversias.
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