PUBLIC EXPOSE & ANALYST MEETING PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk ANALYST MEETING

38 Pages·2010·4.33 MB·Indonesian

PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
PUBLIC EXPOSE &
AANNAALLYYSSTT MMEEEETTIINNGG
SELASA, 18 Mei 2010
1
Bisnis Konstruksi Secara Umum
• Tingkat kesulitan akan lebih tinggi untuk
mengerjakan proyek besar dan berkualitas
baik, dimana hanya beberapa perusahaan
kontraktor yang mampu.
• Harga premium
memberikan nilai lebih • Tingkat fragmentasi tinggi (98.000 kontraktor
bagi pelanggan
di Indonesia, 1% dari para kontraktor tersebut
• Pelanggan
mengkontribusi 60% pendapatan nasional
puas, bebas dari
kkoonnssttrruukkssii,, tteettaappii hhaannyyaa 112255 kkoonnttrraakkttoorr
mmaassaallaahh
tercatat dalam Asosiasi Kontraktor Indonesia
• Kualitas unggul
(AKI), dimana sekitar 15 perusahaan adalah
• Tepat Waktu
yang terbesar)
(cid:1)
• Proyek Multi Years Pendapatan diakui
berdasarkan fase penyelesaian pekerjaan
(Standar Akuntansi Indonesia/PSAK)
• Nilai proyek dihitung secara individu
2
Struktur Biaya
• Struktur (30%):
Struktur Biaya Konstruksi – Beton, Besi beton, Perancah
• Finishing (30%):
– Lantai, Dinding/Partisi, Plafond, Pintu &
Mekanikal Jendela, Sanitasi
Prelim
& Struktur
Elektrikal 10% 30% • Mekanikal & Elektrikal (30%):
30% – Instalasi air, Pemadam
AAppii//SSpprriinnkklleerr,, LLiifftt && EEsskkaallaattoorr,, SSiisstteemm
Gondola, Instalasi Listrik, Ventilasi/AC,
Sound System, Fire Alarm, CCTV,
Sistem Otomisasi Bangunan
• Preliminaries (10%):
Finishing
– Staff, Peralatan, Fasilitas
30%
Pendukung, Umum (Dokumentasi Alat
Tulis, dll), Administrasi (Asuransi, Bank
Garansi, dll.)
3
Pergerakan Harga Semen & Besi
Indeks Pergerakan Harga Semen dan Besi (Basis 100%)
150%
140%
130%
120%
110%
100%
90%
80%
70%
60%
Periode Semen Besi
•Konsumsi semen domestik di tahun 2010 diperkirakan naik 5%-10% dari
42,3 juta ton tahun lalu.
•Kami melihat adanya tren perubahan harga semen dan besi beton.
4
PT TOTAL BANGUN PERSADA Tbk
• Berdiri pada tahun 1970
• Dikenal karena integritas, saling menghormati, adil
(fair), berkualitas, pengalaman customer yang prima.
• Fokus pada pembangunan gedung.
• Spesialisasi pada konstruksi gedung berkelas premium,
Bangga dan Sempurna
yaitu gedung komersial, apartemen & kondominium
DDaallaamm KKoonnssttrruukkssii kkeellaass mmeenneennggaahh--aattaass,, ppeerrkkaannttoorraann,, ppuussaatt bbeellaannjjaa,,
universitas, rumah sakit, tempat ibadah, stasiun tv, dan
lain sebagainya.
• Rekam jejak keuangan yang kuat dan berhati-
hati, neraca yang sehat, tidak ada pinjaman bank.
• Terus menerus mencetak keuntungan selama 39 tahun
beroperasi, kecuali di tahun 1995.
5
Sertifikasi Yang Diperoleh
SSMMKKKK33::11999966 SSiisstteemm MMaannaajjeemmeenn
KKeesseellaammaattaann && KKeesseehhaattaann KKeerrjjaa
SSttaannddaarr NNaassiioonnaall KK33 yyaaiittuu PPeerraattuurraann
MMMMeeeennnntttteeeerrrriiii TTTTeeeennnnaaaaggggaaaa KKKKeeeerrrrjjjjaaaa NNNNoooo....
0055//MMeenn//11999966,, tteennttaanngg SSiisstteemm
MMaannaajjeemmeenn KKeesseellaammaattaann ddaann
KKeesseehhaattaann KKeerrjjaa..
6
Sertifikasi Yang Diperoleh
7
Penghargaan Yang Diperoleh
Di Tahun 2009
PPeerrsseerrooaann ttuurruutt sseerrttaa ddaallaamm lloommbbaa KKiinneerrjjaa PPrrooyyeekk KKoonnssttrruukkssii 22000099 ddaarrii DDeeppaarrtteemmeenn PPeekkeerrjjaaaann
UUmmuumm ddaann LLeemmbbaaggaa PPeennggeemmbbaannggaann JJaassaa KKoonnssttrruukkssii NNaassiioonnaall ((LLPPJJKK)) ddaann mmeennddaappaattkkaann
ppeenngghhaarrggaaaann sseebbaaggaaii bbeerriikkuutt::
JJuuaarraa II:: PPrrooyyeekk AAppaarrtteemmeenn RReeggaattttaa
KKaatteeggoorrii BBaanngguunnaann GGeedduunngg >> 1155 llaannttaaii
ddeennggaann bbeerrbbaaggaaii ffuunnggssii
8
Penghargaan Yang Diperoleh
Di Tahun 2009
JJuuaarraa IIII:: PPrrooyyeekk AAppaarrtteemmeenn TThhee PPeeaakk JJaakkaarrttaa JJuuaarraa IIIIII:: PPrrooyyeekk PPeerrppuussttaakkaaaann RRiiaauu
KKaatteeggoorrii BBaanngguunnaann GGeedduunngg >> 1155 llaannttaaii ddeennggaann KKaatteeggoorrii BBaanngguunnaann GGeedduunngg << 1155 llaannttaaii ddeennggaann
bbeerrbbaaggaaii ffuunnggssii.. bbeerrbbaaggaaii ffuunnggssii ddaann kkoommpplleekkssiittaass ttiinnggggii..
9
Penghargaan Yang Diperoleh
Di Tahun 2009
PPiiaaggaamm PPeenngghhaarrggaaaann KK33 KKaabbuuppaatteenn aattaass PPeenngghhaarrggaaaann sseebbaaggaaii KKoonnttrraakkttoorr tteerrbbaaiikk ddaallaamm
pprreessttaassii ““zzeerroo aacccciiddeenntt”” KK33 ssee--kkaabbuuppaatteenn KKuuttaaii TTiimmuurr
10