Felipe Vieira Orçamento e Estrutura Analítica de Projeto de Edifício Residencial Multifamiliar

124 Pages·2014·2.74 MB·Portuguese

Felipe Vieira

Orçamento e Estrutura Analítica de Projeto de Edifício Residencial
Multifamiliar

Trabalho de Conclusão de Curso
submetido ao Departamento de
Engenharia Civil do Centro
Tecnológico da Universidade Federal
de Santa Catarina, para obtenção ao
Título de Engenheiro Civil.
Orientadora: Prof. Cristine do
Nascimento Mutti, PhD.

Florianópolis
2014

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Ficha de identificação da obra elaborada pelo autor, através do
Programa de Geração Automática da Biblioteca Universitária da UFSC.

Vieira, Felipe Orçamento e estrutura analítica de projeto de edifício
residencial multifamiliar / Felipe Vieira ; orientadora, Cristini Mutti -
Florianópolis, SC, 2014. 124 p.
Trabalho de Conclusão de Curso (graduação) - Universidade Federal de
Santa Catarina, Centro Tecnológico. Graduação em Engenharia Civil.
Inclui referências
1. Engenharia Civil. 2. Orçamento. 3. Programação. 4. Gerenciamento. 5.
Compra de Materiais. I. Mutti, Cristini. II. Universidade Federal de Santa
Catarina. Graduação em Engenharia Civil. III. Título.

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AGRADECIMENTOS

À Deus, que tem me abençoado e me dado sabedoria, força e
energia para a realização deste trabalho.
Aos meus pais, familiares e amigos pela força e apoio que me foi
dada para não só fazer esse trabalho, mas como também para concluir o
curso de Engenharia Civil.
A Bianca, minha noiva, por sua compreensão e pelo constante
incentivo.
A Professora Cristine do Nascimento Mutti por aceitar ser
orientadora desse trabalho e pelo conhecimento que me foi passado ao
longo da sua elaboração.
Ao Professor Norberto Hochheim por aceitar compor a banca
examinadora e contribuir para o enriquecimento do trabalho.
Ao Engenheiro Civil Diogo Martins Zacchi por todo
conhecimento repassado a mim, contribuindo muito para minha
formação profissional e para a realização do trabalho.
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“Eu sou o que posso, na medida em que me permitem. Quando posso eu
ultrapasso as fronteiras... Quando não posso, do meu limite faço arte. Sou
semelhante ao rio. Se me barram, eu aprofundo.” (Padre Fábio de Melo)
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RESUMO

Este trabalho tem a finalidade de realizar o orçamento e a programação
de uma obra residencial multifamiliar, realizado por uma empresa de
pequeno porte, da cidade de Palhoça, e mostrar como essas ferramentas
podem melhorar a gestão do empreendimento. Para isso, inicialmente
será abordado conceitos e definições para melhor compreensão dos
objetivos almejados. Quanto ao objeto de estudo, este é considerado de
padrão normal, contendo 1.558,56m² distribuídos em seis pavimentos
(pilotis mais cinco andares). Devido à recente atuação da construtora no
mercado de trabalho, o atual processo de gerenciamento ainda é muito
superficial, trabalhando num sistema de compra reativa, onde as ações
são realizadas conforme necessidade da mesma. Diante dessa situação,
vivenciada por diversas empresas do ramo da construção de edificações,
buscou-se a aplicação de tais ferramentas gerenciais. Com base nos
projetos do empreendimento, confeccionou-se o orçamento detalhado e
a programação da execução da obra. Como resultados para a empresa,
foram gerados o orçamento total da obra, apresentando um custo direto
de R$ 1.500.049,74 e a curva ABC de materiais, que representa
aproximadamente 50% do custo total do empreendimento. Com base
nos resultados, espera-se difundir estas ferramentas de gestão na
empresa e em trabalho futuro implantar um sistema de gestão de
compras de materiais, que aperfeiçoará as etapas referentes à aquisição
de materiais, garantindo o planejado e minimizando custos.

Palavras-chave: Orçamento. Programação. Gerenciamento. Compras
de Materiais.
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