fa final ar

138 Pages·2015·8.82 MB·Indonesian

K
B
T

I
R
A
T
S
E 4
L 1
0
A 2
Y
N
I
R A
G N
U
I
T H
A
A
W
T
S N
A
A
R
R
A O
S
P

T A
P L
DAFTAR ISI
02 VISI MISI
04 SAMBUTAN DEWAN KOMISARIS
06 LAPORAN DEWAN DIREKSI
IKHTISAR DATA KEUANGAN
08 Informasi Keuangan
09 Informasi Saham
PROFIL PERSEROAN
12 Sekilas Perseroan
16 Struktur Organisasi
18 Profil Dewan Komisaris dan Dewan Direksi
22 TATA KELOLA PERUSAHAAN
34 DISKUSI DAN PEMBAHASAN MANAJEMEN
52 TANGGUNG JAWAB SOSIAL PERUSAHAAN
53 REALISASI PENGGUNAAN DANA HASIL PENAWARAN UMUM
54 TANGGUNG JAWAB MANAJEMEN ATAS LAPORAN KEUANGAN
55 LAPORAN KEUANGAN
VISI MISI
02 | PT SARASWATI GRIYA LESTARI TBK LAPORAN TAHUNAN 2014
VISI MISI
Dalam menjalankan bisnisnya, PT Saraswati Griya Lestari Tbk berpegang pada
visi dan misi perusahaan yang telah ditetapkan agar senantiasa berfokus pada
pencapaian target secara optimal dan memberikan nilai tambah terhadap
para pemegang saham maupun pemangku kepentingan lainnya.
VISI
Menjadi sebuah industri pariwisata terbaik dengan
menggabungkan strategi lokasi, desain yang spektakuler,
keanekaragaman budaya dengan konsep go green.
MISI
Menciptakan sarana akomodasi dengan
membangun hotel-hotel yang berkelas
dengan jaringan operator-operator
hotel ternama dunia.
PT SARASWATI GRIYA LESTARI TBK LAPORAN TAHUNAN 2014 | 03
SAMBUTAN DEWAN KOMISARIS
SAMBUTAN
DEWAN
KOMISARIS
Para Pemegang Saham yang bahwa tujuan strategis Perseroan dapat
Terhormat, dicapai melalui pengendalian
biaya yang ketat serta pengelolaan
Sungguh merupakan kebahagiaan harga secara bijak. Dengan berfokus ke
bagi saya untuk melaporkan bahwa hal-hal yang fundamental, Perseoran
PT Saraswati Griya Lestari Tbk mengambil langkah yang tepat sehingga
kembali mewujudkan kinerja yang membuahkan hasil yang nyata, yakni
kuat dalam situasi yang penuh meningkatnya pangsa pasar serta
tantangan. Dengan terus berfokus terbukanya peluang untuk meraih
pada bisnis intinya yang bertujuan keuntungan yang lebih besar lagi.
mengembangkan kegiatan Pariwisata
di Indonesia pada umumnya dan di Keberhasilan yang diraih tahun ini
Bali pada khusunya, Perseroan terus menunjukkan bahwa Perseroan telah
tumbuh dan berupaya menjadi yang unggul dalam berbagai hal. Perseroan
terdepan dengan menggandeng juga tetap melakukan penyempurnaan
operator hotel terkemuka di dunia. secara terus-menerus sehingga
menjadikan Perseroan unggul dalam hal
Pangsa pasar Indonesia kini tidak lagi proses operasional yang efisien dan
bebas dari pengaruh ekonomi global kompetitif.
yang tidak menentu. Paruh kedua di
tahun 2014 ditandai dengan iklim
makro-ekonomi yang semakin sulit di
Indonesia, yang dikarenakan adanya
kenaikan suku bunga dan
melemahnya nilai rupiah secara
signifikan terhadap dolar Amerika
Serikat. Dengan latar belakang kondisi Elly Salim
tersebut, Direksi berhasil memastikan Komisaris Utama
04 | PT SARASWATI GRIYA LESTARI TBK LAPORAN TAHUNAN 2014
SAMBUTAN DEWAN KOMISARIS
“ Perseroan memiliki staf-staf terlatih di bidang hospitality.”
PT SARASWATI GRIYA LESTARI TBK LAPORAN TAHUNAN 2014 | 05
LAPORAN DEWAN DIREKSI
LAPORAN
DEWAN DIREKSI
Para pemegang saham yang saya naik sebesar 14.89% persen bila Pada saat ini perseroan berusaha
hormati, dibandingkan dengan tahun 2013 yang untuk dapat segera menyelesaikan
berjumlah 3.278.598 orang. pembangunan Westin Ubud di Ubud
Pada kesempatan yang baik ini, atas Di samping peranan wisatawan dan juga selanjutnya Luxury Collection
nama Dewan Direksi dengan senang mancanegara, wisatawan nusantara juga Sarasvati di Seminyak, Bali. Sehingga
hati kami menyampaikan Laporan memiliki peranan penting dalam akan dapat meningkatkan pendapatan
Tahunan 2014 dan Laporan Keuangan perkembangan pariwisata Indonesia hal perseroan dimasa yang akan datang
untuk tahun yang berakhir pada ini dibuktikan dengan trend yang pada saat kedua hotel ini sudah mulai
tanggal 31 Desember 2014. semakin meningkat dari tahun ke tahun. beroperasional.
Hal ini dapat dilihat dari data jumlah
Kunjungan wisatawan mancanegara kunjungan wisatawan Nusantara ke Bali Sebagai akhir kata, perkenankan kami
ke Indonesia selama tahun 2014 dalam kurun waktu 5 (lima) tahun atas nama Dewan Direksi
mencapai 9,43 juta orang atau naik terakhir, dimana jumlah kunjungan mengucapkan terima kasih yang
sekitar 8,8% persen dibandingkan wisatawan nusantara ke Bali mengalami sebesar-besarnya kepada seluruh
dengan jumlah kunjungan wisatawan peningkatan yang sangat signifikan, Pemegang Saham dan Dewan
pada tahun sebelumnya, dimana yaitu sebanyak 2.898.794 orang pada Komisaris atas pengawasan dan
jumlah ini melampaui target yang tahun 2008, menjadi 6.392.460 orang kepercayaan nya kepada manajemen
ditetapkan yaitu sebanyak 9,2 juta pada tahun 2014 (Dinas Pariwisata sepanjang tahun 2014 yang senantiasa
orang. Sektor pariwisata ini tercatat Provinsi Bali), hal ini sudah tentu mendukung strategi yang dijalankan
menghasilkan devisa senilai 10,69 merupakan kondisi yang menjanjikan oleh Dewan Direksi. Kami juga
miliar dolar AS atau setara dengan bagi perseroan yang lingkup bisnisnya mengucapkan terima kasih kepada
136 trilliun rupiah selama tahun 2014. bergerak di bidang penyediaan jasa seluruh jajaran manajemen, Investor,
akomodasi. para karyawan, mitra kerja serta para
Badan Pusat Statistik (BPS) dan Pusat tamu hotel yang dengan setia
Data dan Informasi Kementerian Pendapatan perseroan pada tahun 2014 mendukung langkah dan kemajuan
Pariwisata dan Ekonomi Kreatif juga berjumlah Rp 139.224.709.070. bisnis kami selama ini. Kami percaya
menunjukkan bahwa rekor tertinggi pendapatan tersebut mengalami dengan dukungan penuh dari seluruh
kunjungan wisatawan mancanegara penurunan dibandingkan tahun stakeholder, perseroan akan dapat
terjadi pada bulan Agustus dan sebelumnya yaitu sebesar terus berkembang menjadi lebih baik
Desember 2014 mencapai Rp 149.192.492.189. Penurunan lagi dan memberikan nilai tambah bagi
masing-masing sebanyak 826.821 pendapatan tersebut menghasilkan laba kita semua.
dan 808.767 wisatawan mancanegara. bersih perseroan sebesar
Rp 1.786.158.085, jumlah ini turun bila Untuk dan atas nama Dewan Direksi,
Terkait dengan Bali dimana sebagian dibandingkan tahun lalu yang mencapai
besar hotel-hotel perseroan berada, Rp 9.846.164.521. Penurunan tersebut
berdasarkan data Statistik Dinas terutama disebabkan oleh peningkatan
Pariwisata Pemerintah Provinsi Bali, beban bunga yang naik dari
jumlah wisatawan mancanegara yang Rp 8.089.385.377 menjadi Frans Faizal Hasjim
berkunjung ke Bali selama tahun 2014 Rp 17.518.608.121. Direktur Utama
adalah sebanyak 3.766.638 orang,
06 | PT SARASWATI GRIYA LESTARI TBK LAPORAN TAHUNAN 2014
LAPORAN DEWAN DIREKSI
PT SARASWATI GRIYA LESTARI TBK LAPORAN TAHUNAN 2014 | 07
IKTHISAR DATA KEUANGAN
IKTHISAR
KEUANGAN
POSISI KEUANGAN (dalam Rupiah) 2014 2013 2012
Aset Lancar 96,511,356,450 109,577,688,875 51,056,230,374
Aset Tetap-Net 799,021,592,870 769,703,186,052 705,675,496,984
Aset Lain-lain 84,840,881,514 96,051,021,446 86,885,217,248
JUMLAH ASET 980,373,830,833 975,331,896,373 843,616,944,606
Liabilitas Lancar 402,306,246,685 281,628,004,753 146,665,705,238
Liabilitas Tidak Lancar 197,255,585,175 314,678,050,733 422,911,382,924
Ekuitas 380,811,998,974 379,025,840,887 274,039,856,444
JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 980,373,830,834 975,331,896,373 843,616,944,606
Modal Kerja Bersih (305,794,890,235 ) (172,050,315,878) (95,609,474,864)
LABA RUGI
(dalam Rupiah, kecuali laba bersih per saham)
Pendapatan 139,224,709,070 149,192,492,189 126,596,502,987
Laba (Rugi) Kotor 71,089,210,927 76,400,713,267 76,394,358,555
Laba (Rugi) Usaha 29,122,534,109 29,281,089,397 31,564,252,528
Laba (Rugi) Sebelum Pajak 6,571,934,139 12,500,049,847 23,058,591,497
Laba (Rugi) Bersih 1,786,158,085 9,676,919,995 17,125,821,348
Laba (Rugi) yang diatribusikan kepada 1,676,536,652 9,662,371,313 16,960,922,499
pemilik Entitas Induk
Jumlah Rata-rata tertimbang saham 3,458,333,333 3,458,333,333 1,920,000,000
Laba (Rugi) Bersih Per Saham 0.47 2.79 8.83
EBITDA 64,906,502,724 59,291,265,336 42,944,954,894
RASIO-RASIO (dalam Persen)
RASIO PERTUMBUHAN
Laba (Rugi) Kotor 51.06 51.21 60.34
Laba (Rugi) Usaha 20.92 19.63 24.93
Laba (Rugi) Bersih 1.28 6.49 13.53
RASIO USAHA
Laba (Rugi) Terhadap Aset 0.18 0.99 2.03
Laba (Rugi) Terhadap Ekuitas 0.47 2.55 6.25
RASIO KEUANGAN
Aset Lancar Terhadap Liabilitas Lancar 23.99 38.91 34.81
Liabilitas Terhadap Asset 61.16 61.14 67.52
Liabilitas Tidak Lancar Terhadap Ekuitas 51.80 83.02 154.32
Pinjaman Terhadap Ekuitas 77.54 100.58 167.41
Pendapatan/ Aset Tetap 17.42 19.38 17.94
Return On Equity 0.47 2.55 6.25
08 | PT SARASWATI GRIYA LESTARI TBK LAPORAN TAHUNAN 2014
IKHTISAR DATA KEUANGAN
ASSET PENDAPATAN
(DALAM MILYARAN RUPIAH) (DALAM MILYARAN RUPIAH)
2014 980.37 2014 139.22
2013 975.33 2013 149.19
2012 843.61 2012 126.60
LABA BERSIH LABA USAHA
(DALAM MILYARAN RUPIAH) (DALAM MILYARAN RUPIAH)
2014 1.79 2014 29.12
2013 9.68 2013 29.28
2012 17.13 2012 31.56
LABA BERSIH PER SAHAM EBITDA
(Dalam Milyaran Rupiah)
2014 0.48 2014 64.91
2013 2.79 2013 59.29
2012 8.83 2012 42.94
INFORMASI SAHAM
Periode Harga Saham Volume Jumlah Kapitalisasi Pasar
Perdagangan Saham Yang
Beredar
Tertinggi Terendah Penutupan
Januari – Maret 2014 179 150 159 988.300 414.562.600 1.707.550.000
April – Juni 2014 166 159 165 60.000 136.055.300 1.757.250.000
Juli – September 2014 220 130 175 0 346.900 1.675.600.000
Oktober – Desember 2014 167 125 150 588.000.000 7.193.200 1.661.400.000
KOMPOSISI PEMEGANG SAHAM
per 31 Desember 2014
PT TIARA REALTY 65.41%
BHAKTI SALIM 1.27%
FRANS HASJIM 0.85%
MASYARAKAT 32.47%
JUMLAH 100%
PT SARASWATI GRIYA LESTARI TBK LAPORAN TAHUNAN 2014 | 09