dr. aydoğan süer

104 Pages·2017·35.55 MB·Turkish

Haberler / MALl&MOTTO
A V M V E P E R A K E N D E S E K T Ö R Ü N Ü N H A B E R C İ S İ 8
1
0
2
-
M
İ
K
E
-
6
5
S:
-
4
Y:
ERDEN TİMUR
NEF YÖNETİM KURULU BAŞKANI
YABANCI BİR EVE 177 BİN DOLAR ÖDÜYORDU,
ŞİMDİ BU RAKAM 250 BİN DOLARIN ÜZERİNE ÇIKACAK
ZİYA YILMAZ
DAP HOLDİNG YÖNETİM KURULU BAŞKANI
YABANCIYA KONUT SATIŞINDA
CUMHURİYET TARİHİ REKORUNU KIRDIK
OĞUZ UÇANLAR
MCDONALD'S GENEL MÜDÜRÜ
KISACASI BEYOĞLU’NDA MCDONALD'S GİBİSİ YOK
ERDİNÇ BULUT
FORUM DİYARBAKIR MÜDÜRÜ
DAHA RAHAT VE ÖZGÜR BİR
YAŞAM ALANI OLMA ÖNCELİKLİ HEDEFİMİZDİR
YONCA AKÖZER
ALKAŞ GENEL MÜDÜRÜ
MAPIC, DÜNYA DEVLERİNİ BİR ARAYA
GETİREN ÖNEMLİ BİR ORGANİZASYON
GUCCI’DEN GÜZELLİK
DÜNYASINA ÖZEL
INSTAGRAM HESABI
SÜNBÜL EFENDİ TEKKESİ’NDE
3 TON AŞURE, KERBELA
DR. AYDOĞAN SÜER
ŞEHİTLERİ İÇİN KAYNATILDI
TÜRKİYE’DEKİ AVM’LER ÇÖZÜM MNG YÖNETİM HİZMETLERİ A.Ş. GENEL MÜDÜRÜ
İÇİN BİR ARAYA GELDİ
“İLK YILIMIZDA HEDEFLERİMİZİ TUTTURDUK
1 YILDA 19 MİLYON ZİYARETÇİ!
”
AAKKAADDEEMMEETTRREE -- AAVVMM EENNDDEEKKSSİİ
29 EKİM CUMHURİYET
BAYRAMIMIZ KUTLU OLSUN
AAVVMM SSOOSSYYAALL MMEEDDYYAA LLİİGGİİ
1
MALl&MOTTO / Haberler
AVM Yönetimi Varlık Yönetimi Stratejik
AVM Kiralama Tesis Yönetimi Çözümler
Finans Yönetimi Mutlu
Kazançlar
Konsept Geliştirme
2 Akat M. Budin Sk. No:5 34335 Etiler Beşiktaş/İSTANBUL 0212 801 75 54 mallmarkconsulting www.mallmark.com.tr [email protected]
Haberler / MALl&MOTTO
AVM Yönetimi Varlık Yönetimi Stratejik
AVM Kiralama Tesis Yönetimi Çözümler
Finans Yönetimi Mutlu
Kazançlar
Konsept Geliştirme
Akat M. Budin Sk. No:5 34335 Etiler Beşiktaş/İSTANBUL 0212 801 75 54 mallmarkconsulting www.mallmark.com.tr [email protected]
M
ErhABA
MALL&MOTTO
AVM VE PERAKENDE SEKTÖRÜNÜN HABERCİSİ
Yasemin ŞEFİK
Genel Yayın Yönetmeni
Yazı İşleri Müdürü Genel Yayın Yönetmeni ve Yazı İşleri Müdürü
Yasemin Şefik
Genel Direktör
C.Serhat Türkkan
Genel Koordinatör
Emine Türkkan
Reklam Müdürü Mall&Motto ekim ayından herkese merhaba,
Hande Bayraktar
Genelde böyle bir giriş yapmam. Ancak havalar gibi ayarlarda biraz
Editör
Berfu Gürle bozuk. Bozuk dediğim; bir çok sıcak bir çok soğuk halleri...
Bu sayımızda yine sektörün ayrıntılarına gireceğiz. Tüm dergiyi
Görsel Yönetmen
Meltem Çağlayan okurken kendinize AVM’ler üzerinde çalışan, hizmet veren, üreten,
yöneten herkese bir soru bırakmak istiyorum.
Baskı
Maviay Ofset “Online Satış” AVM’leri çökertir mi, televizyon çıkınca radyo öldü mü,
dijital hayatla televizyon bitti mi?
Yönetim Merkezi
Akatlar Mah. Zeytinoğlu Cad. Diyeceksin ki, hayır… Ama daha az… Ama… Amalar!
Dünya Palas Apt. No:34/B D:3
Beşiktaş / İSTANBUL
İnsan genetik olarak bir avlanmayı oturup saatlerce izliyorsa geçmişte.
Yayın Türü O bilmem kaç saatlik dizileri de izliyor. Çalışma sistemi, algılama
Yaygın Süreli Yayın yöntemi şekil değiştiriyor ama genel alışkanlıkları mevcut! Sadece
Aylık Yayınlanır
zamanın getirdiği yönde seyri farklılaşıyor.
Web
www.mallandmotto.com Bir yere kalkıp gitmek için o yerin çekici bir yanı olması gerekiyor.
www.fsreklam.com.tr
Dilediğiniz kadar reklam yapıp, ünlü şarkıcı, oyuncu, sosyal medya
www.farkindalikstudyosu.com
fenomeni topla dene…
Telefon Bir şekilde olur gibi olur, sonra olmaz!
[phone]
[phone]
Sana gelmem için bir şey söyle…
Mail Ya o günler de gelirse!
[email protected]
[email protected]
Facebook / Twitter Yasemin Şefik
/mallandmotto
Tüm yayın hakları “FS Reklam Tanıtım Organizasyon ve Hizmetleri
Limited Şirketi’ne ait olup iktisap edilemez.
Reklamların sorumluluğu, reklam verene yazıların sorumluluğu da
yazıyı yazana aittir.
FS Reklam Ltd. Şti.’nin Ücretsiz Yayınıdır.
Haberler / MALl&MOTTO
5
Atlaspark_Mall&Motto_Baski.indd 1 27/09/18 04:45
İİççİİnnddeekkİİlleerr
10
ZİYA YILMAZ
DAP Holding Yönetim Kurulu Başkanı
Yabancıya konut satışında Cumhuriyet tarihi
rekorunu kırdık.
12
ERDEN TİMUR
Nef Yönetim Kurulu Başkanı
Yabancı bir eve 177 bin dolar ödüyordu, şimdi
bu rakam 250 bin doların üzerine çıkacak.
38
Dr. Aydoğan SÜER
MNG Yönetim Hizmetleri A.Ş. Genel Müdürü
Seçkin markalar ve sosyal yaşama zenginlik
getirdik.
Ebru MİRZA Erdinç BULUT
42 58
DCC Gayrimenkul Proje Yönetim Direktörü Forum Diyarbakır Müdürü
Alışverişe gelen ziyaretçiyi memnun ettiğiniz Daha rahat ve özgür bir yaşam alanı olma
sürece projenizi doğru yönetmiş olursunuz öncelikli hedefimizdir.
60 Yonca AKÖZER 62 Günay ÖZTÜRK
Alkaş Genel Müdürü Taurus AVM Vekil Müdürü
MAPIC, dünya devlerini bir araya getiren Herkesin AVM’si olan sloganımızın hakkını
önemli bir organizasyon. verdik.
72 Gonca TEKELİ 82 Oğuz UÇANLAR
Avukat McDonald’s Genel Müdürü
Türk Hukukunun dövizle imtihanı. Kısacası Beyoğlu’nda McDonald’s gibisi yok.

MALl&MOTTO / Haberler
TÜRKIYE’DEKI AVM’LER ÇÖZÜM IÇIN BIR ARAYA GELDI
Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcı-
uygulamadıklarını, kurları düşük düzey- kiracı ve her yatırımcının kendi gerçeği farklı
ları Derneği (AYD), Geniş Katı-
de sabitlediklerini veya indirim yaptıklarını olduğu için sendikal anlamda yapılmak is-
lımlı Yönetim Kurulu Toplantısı’nı vurgulayarak durduk yere bir panik havası tenen toplu görüşmelere girmeyecek. Kiracı
5 Eylül’de sektörün önde gelen yaratılmasının engellenmesi gerektiğini ifa- ve alışveriş merkezi bazında, birebir görüş-
yatırımcı ve profesyonellerinin de ettiler. Yaratılan panik havasının, uzun meler gerçekleştirecek.
vadede organize perakendeye ve Türkiye
katılımı ile düzenledi. Toplantının
ekonomisine önemli zararlar vereceğini be- Destek olacağız: Şu anda bütün AVM’ler
ana gündem maddesi, hükü-
lirten katılımcılar, spekülasyonların devam kira-ciro oranı doğrultusunda perakende-
metin ekonomi alanında attığı etmesi halinde ülkemize yapılacak yatırım- cilerine gerek kuru sabitleyerek gerek Türk
adımlardan biri olan ve alışveriş ları ciddi manada sekteye uğratacağının da Lirası’na dönerek gerekse indirim yaparak
altını çizdiler. en az %20 oranında destek oluyor. Bu oran,
merkezlerini doğrudan ilgilendi-
kredi yükü bitmiş veya kira-ciro oranı yük-
ren dövizle kiralama konusuydu.
Yapılan toplantı neticesinde, hükümet ve sek olan AVM’lerde daha da artıyor.
tüm paydaşlarla beraber hareket edilirse
AYD Geniş Katılımlı Yönetim Kurulu Toplan- ortak yol bulunabileceği ifade edilirken, 5 Bankalar ile görüşeceğiz: Yatırımcıların
tısı’nda 300'ü aşkın alışveriş merkezini tem- ana başlıkta karara varıldı. döviz cinsinden olan kredi borçlarının Türk
sil eden AVM yatırımcıları ve profesyonel Lirası’na dönmesi ve varsa yapılandırma
yöneticilerden oluşan sektör temsilcileriyle İletişime açık olacağız: Son dönemde seçeneklerini görüşmek için kurulacak ko-
bir araya geldi. Türkiye ekonomisinde yaşanan olumsuz misyonlar vasıtasıyla bankalarla görüşmeler
gelişmeler ve artan maliyetler sebebiy- yapılacak. Bankaların kredileri ve dövizle
Toplantıya katılan sektörün önde gelen yatı- le perakendecilerin kârlılığının düştüğünü alınan uzun vadeli mevcut kredilerin Türk
rımcı ve profesyonelleri, hükümetin ekono- anlıyoruz. Bu zor dönemde her yatırımcı, Lirası’na dönmesi için görüşmeler yapılıp,
mi alanında alacağı kararları destekleyecek- perakendecisini dinleyecek. Her alışveriş çözüm aranacak.
leri konusunda hemfikir olurken; alınacak merkezi kendi gerçekleri doğrultusunda,
kararların yatırımcı, perakendeci, bankacı ve sorumluluklarını yerine getiren perakende- İlgili Bakanlıklar ile ilişkiyi sürdüreceğiz:
devlet gibi tüm paydaşların faydasını gözet- cisinin sorunlarına çözüm arayacak. Sektörümüzün sorunlarına, hükümet yetki-
mesi gerektiğini ifade ettiler. lileri ile yapılan/yapılacak görüşmeler ışığın-
Birebir görüşmeler yapacağız: Yatırımcı- da çözümler aranacak ve geliştirilen öneriler
AVM yatırımcıları, hâlihazırda güncel kur lar, toplu kiracı görüşmesi yapmayacak. Her yetkililer ile paylaşılacak.
8

MALl&MOTTO / Haberler
H&M, BÜYÜK COŞKUYLA PALLADIUM AVM’DE AÇILDI
Kalite ve sürdürülebilir modayı en iyi fiyatla sunan, dünya-
nın en sevilen moda markalarından H&M’in yenilenen glo-
bal tasarım konseptine ait ilk mağazası, büyük bir coşkuyla
Anadolu Yakası’nın en prestijli alışveriş merkezi Palladium
AVM’de açıldı.
Merakla beklenen büyük açılış için sabahın çok erken saatle-
rinden itibaren sıraya giren yüzlerce moda sever, açılışa özel
fırsatlarla keyif dolu alışveriş deneyimi yaşadılar.
H&M Türkiye Ülke Yöneticisi Müge Arpacıoğlu, mağaza açı-
lışı ile ilgili düşüncelerini şu sözlerle dile getirdi: “Uzun za-
mandır beklenen Palladium açılışımızla muhteşem bir coşku
yaşadık. Moda severlerin markamıza gösterdiği ilgi, pazara
giriş yaptığımız ilk günden beri aynı coşkuyla devam ediyor.
Yenilenen global tasarım konseptine uygun Türkiye’deki ilk
mağazamızla müşterilerimize en son modayı, en uygun fi-
yatla sunmanın keyfini yaşıyoruz. H&M olarak Türkiye paza-
rındaki performansımızdan çok memnunuz ve güvendiğimiz
lokasyonlarda genişlemeye, iyi performans gösterdiğimiz
mağazalarımızda da müşterilerimize en iyi servisi sunmaya
devam edeceğiz.”
H&M Palladium açılışı için sıraya giren ilk 100 müşteriye 5.000 TL’ye kadar
hediye çekleri dağıtılırken, denim koleksiyonunda seçili ürünlerde de %50
indirim imkanıyla eşsiz bir alışveriş imkanı sunuldu. Ayrıca İkonik İngiliz de-
korasyon markası GP & J Baker ile gerçekleştirilen özel kadın koleksiyonun-
dan da en çarpıcı ürünler mağazada moda severlerle buluştu. Büyük açılışta
muhteşem bir alışveriş coşkusu yaşandı.
H&M Palladium, müşterilere daha rahat ve anlaşılır mekan yaratmak ama-
cıyla yaratılan 2018 global mağaza tasarım konseptine sahip Türkiye’deki
ilk H&M mağaza ve 2.500 metrekare satış alanından oluşuyor. Mağaza ka-
dın modasının sıkı takipçisi Trend ve Everyday koleksiyonları, zamansız kla-
siklerden oluşan Modern Klasik, gençlerin favorisi Divided, erkek ve kadın-
da en iyi basic’ler, denim, iç giyim ve aksesuarları, spor serisi H&M Sport,
LOGG ve çocuk koleksiyonlarını kapsıyor.
H&M Palladium AVM’deki açılışı ile Türkiye’deki mağaza sayısını 64’e çıkar-
dı. Açılışla 90 kişiye daha istihdam sağlayan H&M’in Türkiye’deki toplam
çalışan sayısı 3.250’den fazla kişiye ulaştı. H&M, güçlü performans sergile-
diği Türkiye pazarındaki açılışlarına önümüzdeki aylarda da emin adımlarla
devam edecek.
10