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W (cid:56)(cid:77)(cid:92)(cid:77)(cid:90)(cid:8)(cid:41)(cid:88)(cid:73)(cid:92)(cid:80)(cid:97)(cid:8)(cid:16)(cid:48)(cid:90)(cid:91)(cid:79)(cid:22)(cid:17) (cid:42)(cid:219)(cid:90)(cid:79)(cid:77)(cid:90)(cid:84)(cid:81)(cid:75)(cid:80)(cid:77)(cid:91)(cid:8)(cid:58)(cid:77)(cid:75)(cid:80)(cid:92) (cid:59)(cid:88)(cid:90)(cid:81)(cid:86)(cid:79)(cid:77)(cid:90)(cid:91)(cid:8)(cid:51)(cid:93)(cid:90)(cid:98)(cid:84)(cid:77)(cid:80)(cid:90)(cid:74)(cid:219)(cid:75)(cid:80)(cid:77)(cid:90)(cid:8) (cid:76)(cid:77)(cid:90)(cid:8)(cid:58)(cid:77)(cid:75)(cid:80)(cid:92)(cid:91)(cid:95)(cid:81)(cid:91)(cid:91)(cid:77)(cid:86)(cid:91)(cid:75)(cid:80)(cid:73)(cid:78)(cid:92) (cid:47)(cid:77)(cid:90)(cid:92)(cid:8)(cid:49)(cid:90)(cid:87) (cid:42)(cid:219)(cid:90)(cid:79)(cid:77)(cid:90)(cid:84)(cid:81)(cid:75)(cid:80)(cid:77)(cid:91)(cid:8)(cid:58)(cid:77)(cid:75)(cid:80)(cid:92) (cid:42)(cid:73)(cid:86)(cid:76)(cid:8)(cid:49)(cid:62) (cid:59)(cid:73)(cid:75)(cid:80)(cid:77)(cid:86)(cid:90)(cid:77)(cid:75)(cid:80)(cid:92) (cid:44)(cid:90)(cid:81)(cid:92)(cid:92)(cid:77)(cid:20)(cid:8)(cid:73)(cid:83)(cid:92)(cid:93)(cid:73)(cid:84)(cid:81)(cid:91)(cid:81)(cid:77)(cid:90)(cid:92)(cid:77)(cid:8)(cid:41)(cid:93)(cid:227)(cid:73)(cid:79)(cid:77) (cid:26)(cid:24)(cid:24)(cid:32) (cid:8) (cid:59)(cid:88)(cid:90)(cid:81)(cid:86)(cid:79)(cid:77)(cid:90)(cid:63)(cid:81)(cid:77)(cid:86)(cid:54)(cid:77)(cid:95)(cid:65)(cid:87)(cid:90)(cid:83) Univ.-Prof. Dr. Gert Iro Institut für Zivilrecht Universität Wien Wien, Österreich Das Werk ist urheberrechtlich geschützt. Die dadurch begründeten Rechte, insbesondere die der Übersetzung, des Nachdruckes, der Entnahme von Abbildungen, der Funksendung, der Wiedergabe auf photomechanischem oder ähnlichem Wege und der Speicherung in Datenver- arbeitungsanlagen, bleiben, auch bei nur auszugsweiser Verwertung, vorbehalten. © 2000, 2002 und 2008 Springer-Verlag/Wien Printed in Austria SpringerWienNewYork ist ein Unternehmen von Springer Science + Business Media springer.at Produkthaftung: Sämtliche Angaben in diesem Fachbuch/wissenschaftlichen Werk erfolgen trotz sorgfältiger Bearbeitung und Kontrolle ohne Gewähr. Eine Haftung des Autors, der Herausgeber oder des Verlages aus dem Inhalt dieses Werkes ist ausgeschlossen. Textkonvertierung und Umbruch: Ferdinand Berger & Söhne Ges.m.b.H., 3580 Horn Druck und Bindung: Ferdinand Berger & Söhne Ges.m.b.H., 3580 Horn Gedruckt auf säurefreiem, chlorfrei gebleichtem Papier – TCF SPIN: 12039531 (cid:34)(cid:73)(cid:66)(cid:76)(cid:73)(cid:79)(cid:71)(cid:82)(cid:65)(cid:108)(cid:83)(cid:67)(cid:72)(cid:69)(cid:207)(cid:41)(cid:78)(cid:70)(cid:79)(cid:82)(cid:77)(cid:65)(cid:84)(cid:73)(cid:79)(cid:78)(cid:207)(cid:68)(cid:69)(cid:82)(cid:207)(cid:36)(cid:69)(cid:85)(cid:84)(cid:83)(cid:67)(cid:72)(cid:69)(cid:78)(cid:207)(cid:46)(cid:65)(cid:84)(cid:73)(cid:79)(cid:78)(cid:65)(cid:76)(cid:66)(cid:73)(cid:66)(cid:76)(cid:73)(cid:79)(cid:84)(cid:72)(cid:69)(cid:75) Die Deutsche Nationalbibliothek verzeichnet diese Publikation in der Deutschen (cid:46)(cid:65)(cid:84)(cid:73)(cid:79)(cid:78)(cid:65)(cid:76)(cid:66)(cid:73)(cid:66)(cid:76)(cid:73)(cid:79)(cid:71)(cid:82)(cid:65)(cid:108)(cid:69)(cid:27)(cid:207)(cid:68)(cid:69)(cid:84)(cid:65)(cid:73)(cid:76)(cid:76)(cid:73)(cid:69)(cid:82)(cid:84)(cid:69)(cid:207)(cid:66)(cid:73)(cid:66)(cid:76)(cid:73)(cid:79)(cid:71)(cid:82)(cid:65)(cid:108)(cid:83)(cid:67)(cid:72)(cid:69)(cid:207)(cid:36)(cid:65)(cid:84)(cid:69)(cid:78)(cid:207)(cid:83)(cid:73)(cid:78)(cid:68)(cid:207)(cid:73)(cid:77)(cid:207)(cid:41)(cid:78)(cid:84)(cid:69)(cid:82)(cid:78)(cid:69)(cid:84) überhttp://dnb.d-nb.de abrufbar. ISSN 0723-5097 ISBN 978-3-211-72415-6 SpringerWienNewYork (cid:41)(cid:51)(cid:34)(cid:46)(cid:207)(cid:25)(cid:23)(cid:24)(cid:13)(cid:19)(cid:13)(cid:18)(cid:17)(cid:17)(cid:13)(cid:24)(cid:19)(cid:23)(cid:22)(cid:17)(cid:13)(cid:16)(cid:207)(cid:18)(cid:14)(cid:207)(cid:33)(cid:85)(cid:109)(cid:14)(cid:207)(cid:51)(cid:80)(cid:82)(cid:73)(cid:78)(cid:71)(cid:69)(cid:82)(cid:55)(cid:73)(cid:69)(cid:78)(cid:46)(cid:69)(cid:87)(cid:57)(cid:79)(cid:82)(cid:75) Geleitwort des Herausgebers Das Bürgerliche Recht zählt zu den zentralen Gebieten der Rechtswissen- schaften und damit auch des rechtswissenschaftlichen Studiums, aber auch neuester Studienangebote für künftige Wirtschaftsjuristen. Es wird den Studierenden schon wegen seines Umfangs in mehreren Vorlesungen von verschiedenen Vortragenden vermittelt. Daran ist auch die Darstellung in (cid:68)(cid:73)(cid:69)(cid:83)(cid:69)(cid:82)(cid:207)(cid:44)(cid:69)(cid:72)(cid:82)(cid:66)(cid:85)(cid:67)(cid:72)(cid:82)(cid:69)(cid:73)(cid:72)(cid:69)(cid:207)(cid:79)(cid:82)(cid:73)(cid:69)(cid:78)(cid:84)(cid:73)(cid:69)(cid:82)(cid:84)(cid:27)(cid:207)(cid:83)(cid:73)(cid:69)(cid:207)(cid:86)(cid:69)(cid:82)(cid:84)(cid:69)(cid:73)(cid:76)(cid:84)(cid:207)(cid:83)(cid:73)(cid:67)(cid:72)(cid:207)(cid:65)(cid:85)(cid:70)(cid:207)(cid:83)(cid:73)(cid:69)(cid:66)(cid:69)(cid:78)(cid:207)(cid:34)(cid:199)(cid:78)(cid:68)(cid:69)(cid:26)(cid:207)(cid:41)(cid:14)(cid:207)(cid:33)(cid:76)(cid:76)(cid:13) (cid:71)(cid:69)(cid:77)(cid:69)(cid:73)(cid:78)(cid:69)(cid:82)(cid:207)(cid:52)(cid:69)(cid:73)(cid:76)(cid:27)(cid:207)(cid:41)(cid:41)(cid:14)(cid:207)(cid:33)(cid:76)(cid:76)(cid:71)(cid:69)(cid:77)(cid:69)(cid:73)(cid:78)(cid:69)(cid:83)(cid:207)(cid:51)(cid:67)(cid:72)(cid:85)(cid:76)(cid:68)(cid:82)(cid:69)(cid:67)(cid:72)(cid:84)(cid:27)(cid:207)(cid:41)(cid:41)(cid:41)(cid:14)(cid:207)(cid:34)(cid:69)(cid:83)(cid:79)(cid:78)(cid:68)(cid:69)(cid:82)(cid:69)(cid:83)(cid:207)(cid:51)(cid:67)(cid:72)(cid:85)(cid:76)(cid:68)(cid:82)(cid:69)(cid:67)(cid:72)(cid:84)(cid:27)(cid:207)(cid:41)(cid:54)(cid:14)(cid:207) (cid:51)(cid:65)(cid:67)(cid:72)(cid:69)(cid:78)(cid:82)(cid:69)(cid:67)(cid:72)(cid:84)(cid:27)(cid:207)(cid:54)(cid:14)(cid:207)(cid:38)(cid:65)(cid:77)(cid:73)(cid:76)(cid:73)(cid:69)(cid:78)(cid:82)(cid:69)(cid:67)(cid:72)(cid:84)(cid:27)(cid:207)(cid:54)(cid:41)(cid:14)(cid:207)(cid:37)(cid:82)(cid:66)(cid:82)(cid:69)(cid:67)(cid:72)(cid:84)(cid:27)(cid:207)(cid:54)(cid:41)(cid:41)(cid:14)(cid:207)(cid:41)(cid:78)(cid:84)(cid:69)(cid:82)(cid:78)(cid:65)(cid:84)(cid:73)(cid:79)(cid:78)(cid:65)(cid:76)(cid:69)(cid:83)(cid:207)(cid:48)(cid:82)(cid:73)(cid:86)(cid:65)(cid:84)(cid:82)(cid:69)(cid:67)(cid:72)(cid:84)(cid:14)(cid:207) Ergänzt wird diese Lehrbuchreihe durch den Band VIII. Prüfungstraining. Fallrepetitorium mit Lösungen. Die Zielsetzung der – überaus freundlich aufgenommenen (vgl Schau- er, JBl 2002, 676 und JBl 2004, 672) – Lehrbuchreihe ist eine pädagogische: Die Darstellung des Rechtsstoffs ist an den Bedürfnissen der Studierenden orientiert und auf eine systematische sowie anschauliche Behandlung der wesentlichen Rechtsprobleme ausgerichtet. Dabei werden im Sinne einer wissenschaftlichen Berufsvorbildung die Gründe für Entscheidungen des Gesetzgebers und wichtige Streitfragen besonders erörtert, um zum selb- ständigen, problemorientierten Nachdenken – auch in neu auftauchenden Zusammenhängen – anzuregen. Angesichts der ausufernden Gesetzgebung der letzten Jahre und Jahrzehnte kann und soll nicht jedes Detail des um- fangreichen Rechtsgebiets behandelt, sondern vor allem das Verständnis der zentralen Rechtsinstitute und deren Zusammenwirken gefördert werden. Die Verwendung von Kleindruck möge den Studierenden helfen, bei der Wiederholung Grundlegendes und Details zu unterscheiden. Die aus- führlichen Register erleichtern den raschen Zugang zu konkreten Fragestel- lungen. Verweise (mit Bezug auf die Randzahlen) innerhalb des einzelnen Bandes sowie Verweise auf die Darstellung in anderen Bänden sollen die Wechselbezüge zwischen verschiedenen Rechtsinstituten des Bürgerlichen Rechts deutlich machen. Dabei wird auf andere Bände durch Bezug auf die Bandzahl (römische Zahl) und die Randzahl verwiesen. Der didaktischen Ausrichtung entsprechend wird auf einen umfassenden Nachweis von Literatur und Judikatur verzichtet. Die exemplarischen Nachweise der Rechtsprechung sollen den Studierenden praxisorientierte Beispiele bieten. Die Literaturnachweise eröffnen – neben den Kommen- taren von Klang, Rummel, Schwimann und Koziol/Bydlinski/Bollenberger – einen ersten Einstieg, wo eine weitere Vertiefung (etwa in Hinblick auf VI Geleitwort Hausarbeiten und Diplomarbeiten) erforderlich ist. Auch auf die wörtliche (cid:55)(cid:73)(cid:69)(cid:68)(cid:69)(cid:82)(cid:71)(cid:65)(cid:66)(cid:69)(cid:207)(cid:68)(cid:69)(cid:82)(cid:207)(cid:39)(cid:69)(cid:83)(cid:69)(cid:84)(cid:90)(cid:69)(cid:83)(cid:83)(cid:84)(cid:69)(cid:76)(cid:76)(cid:69)(cid:78)(cid:207)(cid:87)(cid:73)(cid:82)(cid:68)(cid:207)(cid:87)(cid:69)(cid:73)(cid:84)(cid:71)(cid:69)(cid:72)(cid:69)(cid:78)(cid:68)(cid:207)(cid:86)(cid:69)(cid:82)(cid:90)(cid:73)(cid:67)(cid:72)(cid:84)(cid:69)(cid:84)(cid:27)(cid:207)(cid:70)(cid:82)(cid:69)(cid:73)(cid:76)(cid:73)(cid:67)(cid:72)(cid:207)(cid:73)(cid:83)(cid:84)(cid:207)(cid:69)(cid:83)(cid:207) für das Studium unumgänglich, die im Lehrbuch zitierten Gesetzesbestim- mungen in einer aktuellen Gesetzesausgabe auch wirklich nachzulesen. Linz, im März 2007 Peter Apathy (cid:54)(cid:79)(cid:82)(cid:87)(cid:79)(cid:82)(cid:84)(cid:207)(cid:90)(cid:85)(cid:82)(cid:207)(cid:19)(cid:14)(cid:207)(cid:33)(cid:85)(cid:109)(cid:65)(cid:71)(cid:69) (cid:51)(cid:69)(cid:73)(cid:84)(cid:207)(cid:68)(cid:69)(cid:77)(cid:207)(cid:37)(cid:82)(cid:83)(cid:67)(cid:72)(cid:69)(cid:73)(cid:78)(cid:69)(cid:78)(cid:207)(cid:68)(cid:69)(cid:82)(cid:207)(cid:18)(cid:14)(cid:207)(cid:33)(cid:85)(cid:109)(cid:65)(cid:71)(cid:69)(cid:207)(cid:68)(cid:69)(cid:83)(cid:207)(cid:44)(cid:69)(cid:72)(cid:82)(cid:66)(cid:85)(cid:67)(cid:72)(cid:69)(cid:83)(cid:207)(cid:117)(cid:51)(cid:65)(cid:67)(cid:72)(cid:69)(cid:78)(cid:82)(cid:69)(cid:67)(cid:72)(cid:84)(cid:104)(cid:207)(cid:86)(cid:79)(cid:82)(cid:207)(cid:70)(cid:191)(cid:78)(cid:70)(cid:207) Jahren haben auch auf diesem Gebiet des bürgerlichen Rechts einige grö- ßere Umgestaltungen der Rechtslage stattgefunden. Besonders hervorzuhe- ben sind die Änderungen im Nachbarrecht (ZivRÄG 2004), im Wohnungs- eigentumsrecht (WRN 2006) und im Recht des gutgläubigen Eigentums- und Pfandrechtserwerbs sowie der außergerichtlichen Pfandverwertung (HaRÄG 2006). Dazu kommen einschlägige Neuschöpfungen des Gesetzge- bers, wie etwa die über die Finanzsicherheiten (FinSG) oder die Sicherstel- lung bei Bauverträgen (§ 1170b ABGB). Alle diese Neuerungen sowie die punktuellen Aktualisierungen, die zB durch das AußerstreitG 2003 oder das (cid:52)(cid:73)(cid:69)(cid:82)(cid:83)(cid:67)(cid:72)(cid:85)(cid:84)(cid:90)(cid:39)(cid:207)(cid:18)(cid:16)(cid:16)(cid:20)(cid:207)(cid:78)(cid:79)(cid:84)(cid:87)(cid:69)(cid:78)(cid:68)(cid:73)(cid:71)(cid:207)(cid:87)(cid:85)(cid:82)(cid:68)(cid:69)(cid:78)(cid:12)(cid:207)(cid:83)(cid:73)(cid:78)(cid:68)(cid:207)(cid:73)(cid:78)(cid:207)(cid:68)(cid:69)(cid:82)(cid:207)(cid:19)(cid:14)(cid:207)(cid:33)(cid:85)(cid:109)(cid:65)(cid:71)(cid:69)(cid:207)(cid:66)(cid:69)(cid:82)(cid:191)(cid:67)(cid:75)(cid:83)(cid:73)(cid:67)(cid:72)(cid:84)(cid:73)(cid:71)(cid:84)(cid:14)(cid:207) Selbstverständlich wurden auch die Literatur- und Rechtsprechungszitate auf den letzten Stand – das ist generell Frühjahr 2007, teilweise wurden aber auch spätere Veröffentlichungen berücksichtigt – gebracht. Die Verweise auf die anderen Bände der Apathy-Lehrbuchreihe, die (cid:69)(cid:66)(cid:69)(cid:78)(cid:70)(cid:65)(cid:76)(cid:76)(cid:83)(cid:207)(cid:78)(cid:69)(cid:85)(cid:207)(cid:65)(cid:85)(cid:70)(cid:71)(cid:69)(cid:76)(cid:69)(cid:71)(cid:84)(cid:207)(cid:87)(cid:69)(cid:82)(cid:68)(cid:69)(cid:78)(cid:12)(cid:207)(cid:66)(cid:69)(cid:90)(cid:73)(cid:69)(cid:72)(cid:69)(cid:78)(cid:207)(cid:83)(cid:73)(cid:67)(cid:72)(cid:207)(cid:73)(cid:77)(cid:77)(cid:69)(cid:82)(cid:207)(cid:65)(cid:85)(cid:70)(cid:207)(cid:68)(cid:73)(cid:69)(cid:207)(cid:19)(cid:14)(cid:207)(cid:33)(cid:85)(cid:109)(cid:65)(cid:71)(cid:69)(cid:14) Für die tatkräftige Unterstützung bei der Überarbeitung des Lehrbuchs danke ich meinen Assistenten Dr. Rainer Gehringer, Dr. Stefan Perner und Dr. Olaf Riss sehr herzlich. Wien, im Juli 2007 Gert Iro Anschrift des Autors: Univ.-Prof. Dr. Gert Iro Institut für Zivilrecht Juridicum Universität Wien Schottenbastei 10–16 A-1010 Wien [email protected] Inhaltsübersicht Erster Teil: Grundlagen des Sachenrechts §1. Grundbegriffe und Grundsätze...................................................................... 1 §2. Besitz................................................................................................................ 17 §3. Grundbuch...................................................................................................... 40 Zweiter Teil: Eigentum §4. Begriff und Inhalt des Eigentumsrechts......................................................... 62 §5. Gemeinschaft des Eigentums.......................................................................... 76 §6. Erwerb und Verlust des Eigentums................................................................101 §7. Klagen aus dem Eigentum..............................................................................137 §8. Eigentumsvorbehalt.........................................................................................142 Dritter Teil: Pfandrecht §9. Grundsätze und Inhalt des Pfandrechts.........................................................152 §10. Erwerb und Übertragung des Pfandrechts.....................................................164 §11. Schutz und Verwertung des Pfandrechts.......................................................180 §12. Erlöschen des Pfandrechts..............................................................................192 §13. Sonderformen des Grundpfandes..................................................................199 §14. Andere Arten von Sicherheiten......................................................................210 Vierter Teil: Dienstbarkeit, Reallast, Baurecht §15. Dienstbarkeit...................................................................................................219 §16. Reallast.............................................................................................................236 §17. Baurecht...........................................................................................................239 Inhaltsverzeichnis Rz Seite Abkürzungsverzeichnis............................................................................ XIX Erster Teil: Grundlagen des Sachenrechts §1.Grundbegriffe und Grundsätze.................................................... 1/1 1 A. Sachenrecht als Teilgebiet des bürgerlichen Rechts.......................... 1/1 1 B. Sachenrechtliche Grundsätze.............................................................. 1/5 2 C. Sachen im Rechtssinn.......................................................................... 1/10 4 I. Sachbegriff................................................................................... 1/10 4 II. Einteilung der Sachen.................................................................. 1/12 4 1. Staatsgut – Privatgut............................................................... 1/12 4 2. Bewegliche – unbewegliche Sachen..................................... 1/13 5 3. Verbrauchbare – unverbrauchbare Sachen........................... 1/16 6 4. Gesamtsache........................................................................... 1/17 6 5. Nebensachen.......................................................................... 1/19 7 a) Überblick........................................................................... 1/19 7 b) Unselbständige Bestandteile............................................. 1/20 8 c) Selbständige Bestandteile und Zubehör.......................... 1/22 8 d) Sonderregelungen für Bestandteile und Zubehör........... 1/32 12 aa)Keller und Presshäuser............................................... 1/32 12 (cid:207) (cid:207) (cid:207) (cid:207) (cid:66)(cid:66)(cid:9)(cid:207)(cid:51)(cid:85)(cid:80)(cid:69)(cid:82)(cid:199)(cid:68)(cid:73)(cid:108)(cid:75)(cid:65)(cid:84)(cid:69).............................................................. 1/33 12 cc) Maschinen................................................................... 1/40 15 (cid:207) (cid:207) (cid:207) (cid:69)(cid:9)(cid:207)(cid:58)(cid:85)(cid:87)(cid:65)(cid:67)(cid:72)(cid:83)(cid:27)(cid:207)(cid:38)(cid:82)(cid:191)(cid:67)(cid:72)(cid:84)(cid:69).............................................................. 1/44 16 §2.Besitz................................................................................................. 2/1 17 A. Rechtliche Bedeutung des Besitzes.................................................... 2/1 17 B. Innehabung – Besitz........................................................................... 2/5 18 C. Objekte und Kategorien des Besitzes................................................ 2/7 18 I. Objekte des Besitzes................................................................... 2/7 18 II. Sach- und Rechtsbesitz................................................................ 2/9 19 III. Natural- und Tabularbesitz.......................................................... 2/12 20 IV. Teil- und Mitbesitz....................................................................... 2/13 20 (cid:36)(cid:14)(cid:207)(cid:49)(cid:85)(cid:65)(cid:76)(cid:73)(cid:108)(cid:75)(cid:65)(cid:84)(cid:73)(cid:79)(cid:78)(cid:69)(cid:78)(cid:207)(cid:68)(cid:69)(cid:83)(cid:207)(cid:34)(cid:69)(cid:83)(cid:73)(cid:84)(cid:90)(cid:69)(cid:83)............................................................... 2/16 21 I. Rechtmäßigkeit............................................................................ 2/16 21 II. Redlichkeit................................................................................... 2/21 22 III. Echtheit........................................................................................ 2/26 24 IV. Rechtlicher Besitz........................................................................ 2/29 25 E. Erwerb des Besitzes............................................................................ 2/30 25 I. Erwerbsarten................................................................................ 2/30 25 II. Zweiseitiger Besitzerwerb........................................................... 2/33 26 1. Überblick................................................................................. 2/33 26

Bürgerliches Recht Band IV Sachenrecht PDF

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by Univ.-Prof. Dr. Gert Iro (auth.)

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Author:	Univ.-Prof. Dr. Gert Iro (auth.)
Publication Year:	2008
Pages:	291
Language:	German
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