türkiye imsad dergi

96 Pages·2017·9.91 MB·Turkish

T Ü R K İ Y E İ M S A D
TÜRKİYE
İNŞAAT MALZEMESİ
SANAYİCİLERİ DERNEĞİ
DERGİSİ
NİSAN 2017
SAYI: 29
9
2
ayı
S
7
1
0
2
n
a
Nis
gi
er
d
D
A
S
M
e İ
y
ki
ür
T
Konuk Bölge
Kuzey Afrika
Guest Region
North Africa
Imsad_dergi ilan_2.pdf 2 31/03/17 11:57
C
M
Y
CM
MY
CY
CMY
K
www.deceuninck.com.tr

BAŞKAN’IN MESAJI
Nnı 2017 yeniden sıçrama yılı olsun!
a
k
Aş
a
B
Ğu
ul
OKur Değerli Türkiye İMSAD ailesi ve sektör kıymetli olduğunu düşünüyorum. Bu çalışma,
m paydaşlarımız, kamu-STK işbirliğinin de güzel bir örneğini
Deti Derneğimizin 35. Genel Kurulu’nun teşkil ediyor. Bu anlamda da sektörümüz adına
RD Yön aorladrıankd adne riglkim kiezz v Yaösıntaestiımyla K suizrluerlue hBiatşakpa nı staemvinamdilraicnia brairk ghealiyşamtae .g Çeçailrıişlmmaensiınni kuımsau syüorreudze.
EA etmekten duyduğum mutluluğu paylaşmak Türkiye İMSAD’a büyük prestij kazandıran
S
M isterim. Her biri birbirinden kıymetli yönetim ve güvenilirliğini artıran İnşaat Malzemeleri

İe İ kurulu arkadaşlarımla birlikte ülkemize ve Sanayi Endeksi’ne gerek sektör içinden gerekse
Dy
ki sektörümüze fayda sağlamak, yapılarda yaşam de kamuoyunda ilginin arttığını görüyoruz.
r
RTü kalitesini yükseltmek amacıyla ve bunun Bu da bizleri mutlu ediyor. İnşaat Malzemeleri
getirdiği sorumlulukla çalışacağız. Sanayi Endeksi, bizzat sektör temsilcileri
E
Kuruluşundan bu yana, sektörümüzün tarafından oluşturulduğu için de çok kıymetli,
F gelişimi için birçok önemli çalışmaya imza zira periyodik olarak sektörümüzün mevcut
atan Türkiye İMSAD, alt sektör derneklerin de durumunu ve ani gelişmelere karşı gösterdiği
bünyesine katılmasıyla sektörün bütününü reaksiyonu endeks sayesinde tahlil edebiliyoruz.
kapsayan ve birçok platformda sektörün Kalite, rekabet ve istihdam sektör olarak
temsilcisi olan bir sivil toplum kuruluşu odaklanmamız en önemli konular arasında…
konumundadır. Bugün üstlendiği misyonuyla Bu kritik üç konuya verdiğimiz önem, bizi
ülkemiz inşaat ve inşaat malzemesi sektörünün sektör olarak hedeflediğimiz yere götürecektir.
niteliksel ve niceliksel kalkınmasına katkı Bugün Türkiye inşaat malzemeleri sektörü
koymaktadır. Böyle bir organizasyon içerisinde 100’ün üzerinde ülkeye mal satıyor. Kalite
yer almak, yönetmek bizleri gururlandırmakta, olmasaydı bunu başaramazdık. Yaptığımız
aynı zamanda önemli sorumluluklar da ihracatla cari açığa yüzde 163 pozitif katkı
yüklemektedir. koyuyoruz. Bu önemli bir başarıdır. Haksız
Biz, bugün devraldığımız yönetim rekabet koşullarının bertaraf edilmesiyle
bayrağını daha ilerilere taşımayı öncelikli sektörümüzün çok daha güçleneceğine ve
hedefimiz olarak kabul ediyoruz. Bir önceki ülkemiz ekonomisine çok daha fazla katkı
dönemde birçok proje yapıldı, komiteler sağlayacağına inanıyoruz. Bu, istihdama da
çalışmalar gerçekleştirdi. Yeni dönemde de pozitif yönde yansıyacaktır. Bunu başarabilecek
aynı hassasiyetle çalışmalarımızı sürdüreceğiz. güçteyiz.
Bu, sektörümüz adına çok önemli... Türkiye Ülkemiz, 2016 yılında gerek yurt içinde
İMSAD’da sektör özelinde bir ortak akıl gerekse yurt dışında siyasi ve ekonomik
üretiyoruz. Bunu başarabiliyor olmak çok anlamda zor bir yıl geçirdiyse de, sektör olarak
kıymetli... Aynı şekilde devam ettireceğiz. Bu 2016 yılını büyümeyle tamamlamayı başardık.
kapsamda, yeni yönetimimizle görevi devir Ancak bu yıla özellikle kurdaki dalgalanma
alır almaz, komite başkanlarımız ve dernek ile başladık. Döviz kurundaki dalgalanmanın
üyelerimizin de temsilcilerinden oluşan bir maliyetlere yansıması piyasada bir likidite ve
katılımcı grubuyla hemen strateji toplantımızı ödeme zorluğu yaşanmasına neden oluyor.
gerçekleştirdik ve yeni yönetim dönemimizin Jeopolitik risklerin ekonomi üzerinde yarattığı
yol haritasını belirledik. Önümüzde Güvenli baskıyı bertaraf etmek için açıklanan destek
Yapılar Eğitim Merkezi gibi, tamamlandığı ve teşvik paketlerinin piyasaya etkisini yıl
zaman “Güvenli Yapı” kavramıyla anlatılmak sonunda göreceğiz. Konut satışlarına yönelik
isteneni ete kemiğe büründürecek önemli hayata geçirilen kampanyaların kısa bir dönemi
bir projemiz var. 2017 yılı içerisinde temelini kapsamak yerine yıl bütününe yayılması
atmayı planladığımız projemizi bir an önce satışlara da daha olumlu yansıyacaktır. Bu da
tamamlayarak ülkemize kazandırmayı sektörde yeni projelere başlanması için bir
arzuluyoruz. iştah yaratabilir. Ülkemizin köklü sanayi ve
Türkiye İMSAD, düzenlediği etkinlikler ticaret kuruluşları, politik gündemin yarattığı
ve komiteleriyle de öncü ve örnek bir şok dalgalanmalara karşı tedbirlerini almıştır.
kuruluştur. Yeni dönemimizde de gerek komite Reel sektör bütününde kurun risk olmakta
çalışmalarımızla gerekse düzenleyeceğimiz çıkarılması için, 2017’den beklentimiz başta
etkinliklerimizde ele alacağımız konularla yurdumuzda ve çevre ülkelerdeki gergin
sektörün ihtiyaçlarına ve beklentilerine ışık atmosferin dağılması ve herkesin işine
tutacağız, sorunlarımıza karşı ortak eylem konsantre olması yönündedir.
planları oluşturacağız. Bu kapsamda, İnşaat 2017’nin ülkemiz ve sektörümüz için
Genel Teknik Şartnamesi’nin revizyonu için tekrar bir sıçrama ve ekonomideki uzun vadeli
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yüksek Fen planlar doğrultusunda ilerleme yılı olmasını
Kurumu ile yürüttüğümüz çalışmanın çok temenni ediyorum.
l l
NİSAN 2017 TÜRKİYE İMSAD DERGİ 3
SUNUŞ
Asi 2017’de riski yönetmek
ci
Geti
n
ö
Y
Lm
şi Türkiye’de 2016 yılında bir önceki yıla göre ve alacak sigortası gibi finansal piyasa araçları-
Aal İleti yadüeztd ke o4n,2u’tl iska tbılidr ıa.r Ötışzleal l1ik mlei lyyıolınn 3so4n1 çbeinyr 4eğ5i3n de nın k “u2l0la1n7ı lymılaınsıı önnaesrıli lpiyloanr.l amalı? Sektör nasıl
Ds
m
yapılan kampanyalar bu artışta etkili oldu. Kam- bir yıl geçirecek? Kur sektörü nasıl etkileyecek?”
u
r
u panyaların etkisi daha ziyade ipotekli satışlarda sorularının yanıtlarını merak ettik ve bu yanıt-
K
ND görülüyor, yüzde 20’nin üzerinde artış var. ların peşine düştük bu sayımızda. Çok kıymetli
A
S Yabancılara yönelik konut satışında ise yüzde görüşler paylaşıldı, okumanızı öneririm. Sektör
İM
Se İ 20,3 oranında ciddi bir düşüş var. temsilcileri, riski doğru yönetenin yılı hasarsız
Rrkiy Türkiye gayrimenkul sektörü, son yıllarda atlatacağı görüşünde… Ekonomistler, risklere
ü özellikle lüks konut satışlarında yabancı yatı- karşı -özellikle dövizle borçlananları- uyarıyor.
T
E rımcılara yönelmişti. Ancak 2016 yılında artan Gayrimenkul sektörü temsilcileri ise konut
terör olayları, darbe girişimi gibi gelişmeler fiyatlarında artışın sinyalini veriyor.
yabancı yatırımcının Türkiye’ye ilgisini frenledi.
Öte yandan, yurt içinde konut almak isteyen ****
ancak siyasi ve ekonomik gelişmeler nedeniyle
bu planlarını öteleyen vatandaşlara yönelik Türkiye İMSAD’ın 35. Genel Kurulu’nda
yapılan bir dizi kampanya, teşvik ve sağlanan Çevre Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki
vergi avantajıyla sektörün yakaladığı dinamiz- Türkiye İMSAD üyeleri ve sektör paydaşlarıyla
min devam etmesi hedefleniyor. Şu ana kadar bir araya geldi. Bakan Özhaseki, her platformda
yapılan kampanyaların sonuçlarından sektör depremin Türkiye için yarattığı riske deği-
memnun. Konut sektörü temsilcileri döviz ku- niyor ve bir an önce sağlıksız yapı bloğunun
rundaki artışın konut fiyatlarına da yansıyacağı dönüştürülmesi gerektiğini vurguluyor. Genel
görüşünde. Yani kur artışı, fiyatları bir miktar Kurulumuz öncesi konuşan Bakan Özhaseki,
etkilese de, ev almaya niyetlilerin kampanyaları 2030’a kadar her yıl 500 bin konutu yenile-
kaçırmak istemeyeceği düşünülüyor. Bu da memiz gerektiğini hatırlattı ve bunun 40-50
sektörün 2017 yılında da büyüme beklentisini milyar dolarlık bir ekonomi yaratacağı ifade
olumlu yönde şekillendiriyor. etti. Konunun bir numaralı muhatabı ile sektör
Konut sektöründeki hareketliliğin devam temsilcileri aynı görüşte. Kentsel dönüşümle
etmesi inşaat malzemesi sektörüne de olumlu ilgili yaşanan temel sorunlar kamu ve sektör iş-
yansıyacaktır, ancak bu yıl için -en azından refe- birliğiyle giderilebilirse, tartışmaların ötesinde,
randum öncesi dönemde-, döviz kurundaki sert başarılı bir dönüşüm süreci gerçekleştirebiliriz.
hareketlerin etkisiyle maliyetlerde yaşanan artış, Nasıl bir “başarılı dönüşüm”den bahsettiği-
piyasadaki likidite sıkışıklığı ve ödeme güçlüğü mizi de KENTLER & MİMARİ bölümümüzde
gibi etkenler sektörde öne çıkan konular oldu. Berlin örneği ile anlattık. 2. Dünya Savaşı’nda
Ekonomik ve siyasi gelişmelerin yarattığı atmos- yerle bir olan Berlin’in yeniden doğuş sürecini
fer inşaat sektörünün 2017 yılı performansını ele aldık. Berlin, müzeleriyle de öne çıkan bir
da etkiliyor. Döviz kurlarındaki artışın olumsuz şehir. Hazır Berlin’i konu etmişken, mimarisiyle
etkisinin yanı sıra, 2017 yılına özgü risklerin de öne çıkan dünya üzerinde müze yapılarını
inşaatı etkilemesi beklense de, kamu yatırımları da inceleyelim istedik. Güzel bir kolaj oluştu.
ile kentsel dönüşüm sürecinin sektörü destekle- Kamu-STK-Özel Sektör işbirliği, sektörel
meye devam etmesi öngörülüyor. sorunların aşılması ve beraberinde kalkınma
Kurdaki yüksek dalgalanma ile girdiğimiz hamlesinin sağlanması için oldukça önemlidir;
2017’de inşaat şirketleri projelerine devam etse sektörümüzde de sıklıkla dile getirilir. Çevre
de, sektörde firmaların yüksek kredi stoku ile ve Şehircilik Bakanlığı Yüksek Fen Kurulu Baş-
çalıştığı belirtiliyor. Sanayiciler ise kur nede- kanlığı ile Türkiye İMSAD’ın başladığı “İnşaat
niyle maliyetlerdeki artışın yanı sıra piyasadaki Genel Teknik Şartnamesi Revizyonu” çalışması
likidite sıkışıklığının ve ödemelerdeki aksama- kapsamında sağlanan işbirliği bunun güzel bir
ların işleri etkilediğini ifade ediyor. Sektörün örneği. Mevcut teknik şartnamenin revize edil-
deneyimli isimleri piyasalarda kur artışlarından mesi yerine yeni bir şartname hazırlanmasının
kaynaklanan tıkanıklığın aşılması için dövize daha verimli olacağından bakanlık temsilci-
bağlı ithalat kalemlerini azaltması gerektiği gö- leri ile sektör temsilcileri ortak bir çalışmaya
rüşünü savunuyor. Olası risklere karşı da hedge koyuldular.
4 l TÜRKİYE İMSAD DERGİ l NİSAN 2017

T Ü R K İ Y E İ M S A D
TÜRKİYE
İNŞAAT MALZEMESİ
SANAYİCİLERİ DERNEĞİ
DERGİSİ
NİSAN 2017
SAYI: 29
içindekiler
8
İMSAD’DAN
- Çevre ve Şehircilik Bakanı Özhaseki: “2030’a kadar her yıl
500 bin binanın değiştirilmesi gerekiyor”
- Türkiye İMSAD’ın Yeni Başkanı Ferdi Erdoğan
- Türkiye İMSAD, yeni dönem stratejisini belirledi
- Türkiye İMSAD, Şehircilik Şurası’na önerilerini sundu
- Türkiye İMSAD, Kazakistan Yapı İnşaat Fuarı’na katıldı
- “Güvenli yapılar ile depremi risk olmaktan çıkaralım”
- “Sıfır enerji için kentsel dönüşüm büyük fırsat”
- Türkiye İMSAD Sürdürülebilirlik 4. Paylaşım Günleri
gerçekleştirildi
- Yüksek Fen Kurulu heyeti Türkiye İMSAD’ı ziyaret etti
24
YENİ ÜYELERİMİZ
- Doka Kalıp-İskele
- THBB - Türkiye Hazır Beton Birliği
- Tekno Bims
28 42 54 58
KAPAK KONUSU
Riskleri doğru yöneten 2017’yi hasarsız atlatır
42
ÖZEL RÖPORTAJ / MURAT KURUM
“Projelerde tercihimiz yerli malzeme”
48
MİMARİDE MÜZELER
Tarih, kültürel miras ve estetiğin
buluştuğu yapılar: Müzeler
54 SEKTÖREL GÜÇ / PÜKAD
“Kapı ve pencere üretimi kaliteli ama montajda sorun var”
58 PROFESYONEL BAKIŞ / BARIŞ YALÇIN
ÖZAYDEMİR
“Başarı, iyi bir takım çalışmasıyla sağlanır”
62 MİMARLIK VE İNŞAAT DÜNYASI / ALİ
MANÇO
“Türkiye’de kentsel dönüşüm süreci çok sancılı”
66 62 72 76
KENTLER & MİMARİ
Savaşın getirdiği yıkımın ardından yeniden inşa
edilen kent: Berlin
72
SÖYLEŞİ / KUBİLAY TÜFEKÇİ
TMS Grup, yurt dışında büyüme planlarına hız verdi

76
SÖYLEŞİ / SERDAR ORAN
DYO, bu yıl çift haneli büyüme hedefliyor
80
SÖYLEŞİ / ERGİN ALBAYRAK
ABS Alçı, 35’inci kuruluş yılını kutluyor
82
İHRACAT KAPILARI
Kuzey Afrika’nın gelecek vadeden pazarı: Cezayir
86
MAKALELER
Makro-nomi / Prof. Dr. Kerem Alkin
Ekonomik Perspektif / Dr. Can Fuat Gürlesel
90
DÜNYA TURU 80
Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri
Derneği (Türkiye İMSAD) Adına
Döviz kurundaki ve maliyetlerdeki artışlar,
İmtiyaz Sahibi
piyasadaki likidite sıkışıklığı ve ödeme güçlükleri
FERDİ ERDOĞAN
nedeniyle, inşaat malzemesi sektörü zorlu bir yıl
Yazı İşleri Müdürü/Sorumlu Müdür
AYGEN ERKAL
daha yaşıyor. Dövizle borç alacak firmaların “hedge”
Yayın Koordinatörü
işlemi yaparak kur değişimlerinin etkilerini en
ERSİN DALGA
aza indirmesi önerilirken; riskleri doğru yöneten
Danışma Kurulu
DOĞAN HASOL
firmaların, bu dönemi hasarsız atlatarak yeni
PROF. DR. KEREM ALKİN
PROF. DR. FİLİZ KARAOSMANOĞLU
fırsatlar yaratabileceği öngörülüyor.
PROF. DR. ZERRİN YILMAZ
DR. YILMAZ ARGÜDEN
DR. CAN FUAT GÜRLESEL
Yayın Türü/Aralığı
YEREL SÜRELİ / ÜÇ AYDA BİR
Yönetim Yeri
RÜZGARLIBAHÇE MAH. FERAGAT SOK.
NO:3 KAT:5 DEMİR PLAZA
KAVACIK/BEYKOZ İSTANBUL
Tel: [phone]
Web: www.imsad.org
E-mail: [email protected]
Yayına Hazırlık
Genel Yönetmen
Gürhan DEMİRBAŞ
Genel Yönetmen Yardımcısı
Eser SOYGÜDER YILDIZ
Görsel Yönetmen
Hakan KAHVECİ
Riskleri
Editör
Esra TİRYAKİ
Grafik & Sayfa Tasarım
doğru yöneten Emre KARAKOÇ

Fotoğraf Editörü
Eren AKTAŞ
Kurumsal Satış Yöneticisi
2017’yi
Özlem ADAŞ
Tel: [phone]
İletişim
hasarsız atlatır Tel: [phone]
[email protected]
www.ajansdyayincilik.com
Baskı
Gezegen Basım San. ve Tic. Ltd. Şti.
100. Yıl Mh. Matbaacılar Sit. 2. Cd. No.202 / A
Bağcılar - İST. Tel: [phone]
NOT: Reklamlar, reklam veren şirketin sorumluluğundadır. Dergimizde
yayımlanan yazı ve fotoğraflar Türkiye İMSAD’ın izni alınarak, kaynak
belirtilerek, tam veya özet alıntı yapılarak kullanılabilir.
Türkiye İMSAD Dergi, Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği’nin
ücretsiz, süreli yayınıdır.
İMSAD’DAN
Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, Türkiye İMSAD
35. Olağan Seçimli Genel Kurulu’nda konuştu:
“2030’a kadar her yıl 500 bin
binanın değiştirilmesi gerekiyor”
Türkiye’de 7 milyon binanın depreme karşı bir an önce yıkılıp yenilenmesi
gerektiğini belirten Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, “Bu nedenle
kentsel dönüşüm yasası çıkarıldı. Her yıl İstanbul’da 200 bin, Anadolu çapında
ise 300 bin olmak üzere toplam 500 bin binanın değiştirilmesi gerekiyor” dedi.
8 l TÜRKİYE İMSAD DERGİ l NİSAN 2017