spécial immobilier le magazine des sociétaires

16 Pages·2017·1.01 MB·French

LE MAGAZINE DES SOCIÉTAIRES
SPÉCIAL IMMOBILIER
• Vous cherchez un bien neuf ?
Nous avons les clés !
• Petit guide pour déménager sereinement
• Une assurance emprunteur durable
sommaire
PAGE 3 ADOPTONS les comportements qui sauvent
JEUNES
Chacun d’entre nous peut être concerné un jour dans sa vie quotidienne
À chacun son engagement
par une situation d’urgence. Convaincus que le citoyen est le premier maillon
de la chaîne des secours, les Sapeurs-pompiers de France, la Croix-Rouge française
PAGE 4
et la Protection civile se mobilisent pour cette grande cause nationale collective.
TÉLÉPHONIE
À son niveau, le Crédit Mutuel relaie le message et vous invite à découvrir d’urgence
Pour avoir chaque année le dernier
le site comportementsquisauvent.fr pour connaître les lieux où s’informer
smartphone, louez-le
et se former partout en France.
PAGES 5 à 9
ÉPARGNE :
DOSSIER IMMOBILIER
le Livret de Développement Durable et Solidaire
• Vous cherchez un bien immobilier
neuf ? Nous avons les clés ! Le Livret de Développement Durable change de nom et devient Solidaire (LDDS).
• Petit guide pour déménager Concrètement, son taux de rémunération (0,75 % net d’impôts et de prélèvements
sereinement sociaux) et son plafond de versement (12 000 euros) restent identiques. La nouveauté
• Une assurance emprunteur durable solidaire, c’est que chaque année, votre banque vous proposera de donner une partie
• Une banque qui appartient à ses des sommes de votre LDDS à des entreprises ou associations de l’économie sociale
clients, ça change aussi l’assurance et solidaire. Ce don pourra ensuite donner lieu à une réduction d’impôt sur le revenu(1).
PAGE 10 RECENTRER sa relation bancaire
SOCIÉTÉ
Avec l’entrée en vigueur d’un nouveau dispositif de mobilité bancaire (Loi Macron)
Et si on rêvait d’un autre monde ?
depuis le 6 février, le Crédit Mutuel peut désormais prendre en charge l’ensemble
PAGE 11 de vos démarches administratives pour changer de domiciliation bancaire.
MUTUALSIME Ce service gratuit facilite le regroupement de vos prélèvements ou virements récurrents,
Penseur d’avenir sur un seul compte courant. Grâce à ce nouveau dispositif, votre conseiller
Crédit Mutuel devient ainsi votre unique interlocuteur bancaire et vous bénéficiez
PAGES 12/13
de la proximité d’un professionnel qui connaît bien vos besoins et vos attentes.
AUTOMOBILE Parlez-en à vos proches qui peuvent désormais rejoindre encore plus facilement
Diesel, hybride, électrique, essence… le Crédit Mutuel.
que choisir ?
ÉTUDES SUPÉRIEURES : faites vos vœux
PAGE 14
Les élèves de Terminale ont jusqu’au 2 avril pour confirmer leurs vœux sur le portail
ACTUALITÉ
de pré-inscription aux études supérieures en France (www.admission-postbac.fr).
Miam, des fruits et légumes moches !
Pour les aider à bien remplir leur dossier, vous trouverez sur le site dédié
PAGE 15 www.objectif-emploi-orientation.fr du Crédit Mutuel de nombreuses informations
LOISIRS d’orientation, et même un coaching personnalisé(2) pour accompagner votre enfant,
s’il est titulaire d’un Eurocompte formules jeunes.
Faites vos jeux
(1) Les modalités d’affectation de ce don et de sélection des bénéficiaires par le titulaire du livret doivent être précisées
dans un décret restant à paraître. (2) Service de coaching proposé par Mondial Assistance pour le Crédit Mutuel.
LE MAGAZINE DES SOCIÉTAIRES
éditée par la Caisse Fédérale de Crédit Mutuel
34, rue du Wacken – 67913 Strasbourg Cedex 9
LLEE MMAAGGAAZZIINNEE DDEESS SSOOCCIIÉÉTTAAIIRREESS Tirage de ce numéro : 679 000 exemplaires • Directeur de la publication : Jean-Luc Schenckbecher • Dépôt légal :
1er trimestre 2017 • Rédactrice en chef/coordination : Carole Boulet • Rédaction : Corinne Maix, Emilie Moreno, Olivier
Ponza, Jean de Miscault • Réalisation : Atelier Graphique CM-CIC • Impression : SOFEDIS (03 88 14 89 00) • Malgré tout
le soin apporté à sa réalisation, ce magazine ne peut être considéré comme contractuel. La validité des chiffres, conditions,
se réglementations vous sera confirmée par votre Caisse de Crédit Mutuel.
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m CAISSE FÉDÉRALE DE CRÉDIT MUTUEL ET CAISSES AFFILIÉES. La Caisse Fédérale de Crédit Mutuel, société coopérative à forme de S.A. au capital de
iytte 5(A 4C5P8R 5),3 611 0 r0u8e eTuaritobso (uRt,C 7S5 B4 3568 8P a5r0is5 C3e5d4e)x, 3049 ,r ueet ldeus WCaaicskseens 6d7u 9C1r3é dSittr Masubtouuerl gs oCnetd deexs 9 i,n cteornmtréôdléiaei rpeasr dl’A’austsourritaén dcee Cinosnctrriôtsle a Pur ruedgeinsttrieel neat tdioen Raél,s sooluutsio lne
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S••• VPNPUoeonÉutueistCs a gcasIuhvAsieodurnLercas h pn IeloecMzuse u r cMe ndlmé ébOspmi er!Béunnn nIatLeeguuIerfEr d?sR uerraebinleement : erutrevuoc ed o nACBnSCu°ts3MMr ms8a3--i7ss0éCCb tr/4IaIoo2CC6n u0u c8ArGn0e g3GiE6, q /8Ee Su (N2NnseT °ta /CIdr OSneTE’ispINV dRI rAeM diEIs néMITMentt ise3tMfOr in8craBOéta7cigIoBt oL4iinomeII6L nEsd8mI R0epÈ 3uE7 aRf8n ro0E( 2aAln0e,u d0F 32tCsE0a 7,oDiR0 r5de1eoIMe8f 6nf: , edd )/Fc, te-A R ofosPP inl 3uoiAEsa2 iu svnl73elsatt0 8 ualàde37rb uea 41lAersn06 ) /c s08A dCeo%3nésau8tl r si;o2dv t Menwru és pTwge rR-r wo poLfC.aue,oS srpMr siel7aaiu os0b tnP.ua3fnrren0é elpcl4fleralee o ic-N rp: te a4ouT ts4Crriaeoa7rn nné0dsdatu3 adlie t ce BO MtrsaiReo usclnVe-tosAuvRn aeUshtnrluLi-antrCT t dis /mICCu dG m,el’ aiadSverserAausexSbnu Il t/rIeai aedSsunsu Aec c ftCSeai fn opodaadineutne da Ac clsd iC aèdedMrep ele ia 7tscI AaM 8o:lRm 0 uBdD mt0.e uES 0ea2..0CrlA ic t5..eéeM,0 u. Ae.0r tCo3 G0Ms4 0e / rsV 0RutI iEeCeo unSSd r .uioSAm st.Wm,r a/Ma osScbobkIinoRleiduèEnirra Nge-l
to 88 034 753 RCS Nantes / Carte professionnelle Transaction et Gestion n°894 TG délivrée par la Préfecture de Loire-Atlantique / Garantie bancaire : BECM
ISSN 0336-9463 CENTRE EST EUROPE • N° 142 • MARS 2017 hP –il e3s4t rpureé cdius éW qaucek eCnM –- 6C7IC0 0G0E SSTtrIaOsNb oIMurMg.O CBoInLfIoÈrRmEé am deenst àlie l’nasr tdicel en 4at-u1r dee c laap liotia nli°s t7iq0u-e9 edtu j u2r jiadniqvuieer a1v9e7c0 lma Bodainfiqéuee p Faér dlaé rloait niv°e2 d0u0 9C-r3é2di3t dMuu 2tu5e ml (aBrFsC 2M00).9,
CRÉDIT MUTUEL PROTECTION VOL s’appelle aussi Homiris, un service opéré par EPS, N°1 de la télésurveillance en France (Source : Atlas de la Sécurité
2016) – SAS au capital de 1.000.000 euros - Siège social : 30 rue du Doubs 67100 Strasbourg - RCS Strasbourg n° 338 780 513 - Code APE 80.20Z –
N° TVA Intracommunautaire FR 92 338 780 513 - NIF Collectivité Saint-Martin 17988. L’autorisation administrative délivrée par le Conseil National des
Activités Privées de Sécurité (CNAPS) en date du 02/12/2013 sous le numéro AUT-067-2112-12-01-20130359358 ne confère aucune prérogative de
puissance publique à l’entreprise ou aux personnes qui en bénéficient. Services proposés aux particuliers sous réserve des conditions et limites figurant
dans les conditions générales, de disponibilité géographique.
CRÉDIT MUTUEL MOBILE est un service de l’opérateur Euro-Information Telecom proposé par le Crédit Mutuel. Offre disponible dans les Caisses de Crédit
Mutuel proposant ce service. Euro-Information Telecom, SAS au capital de 175 715 euros - RCS Paris 421 713 892 - 12, rue Gaillon, 75107 Paris CEDEX 02.
2 CONTACT • Crédit Mutuel • Mars 2017
jeunes
SOLIDARITÉ
Animateur sportif ou de colo,
bénévole dans une association
ou un festival, sapeur-pompier
volontaire... De plus en plus
de jeunes donnent de leur temps
pour les autres et récoltent plus
encore !
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G
À chacun son engagement
O
n les a décrits individualistes, matique à capitaliser chaque expérience Transmettre aux plus jeunes
centrés sur eux-mêmes, avides comme une ligne supplémentaire à ins-
Difficile de boucler ce tour d’horizon d’en-
de réussite rapide, déconnec- crire sur son CV. Et celui qui aura orga-
gagements multifacettes sans parler du
tés de la politique et de la société... On nisé un petit événement culturel, coaché
BAFA, décroché chaque année par plus
a sans doute brossé un peu vite le por- des poussins dans la pratique de leur
de 50 000 jeunes. Ce diplôme d’aptitude
trait de ces 16/25 ans ou génération Z. sport favori, réalisé le site internet de son aux fonctions d’animateur, qui se taille un
Il émerge aussi de ce terreau de belles association... aura en effet développé des beau succès auprès des 17/18 ans, permet
pousses de solidarité, un goût prononcé qualités et des compétences qui pourront à ceux qui ont fait l’effort de se former de
pour le collectif, une recherche active de lui servir dans sa vie professionnelle. décrocher un job estival, un emploi étu-
convivialité et d’épanouissement person- Acteurs de la société diant en encadrant des jeunes comme
nel. Des valeurs qui se renforcent d’année animateur de colonie de vacances ou de
Autre facette de cet engagement : le
en année et se mesurent avec des indica- centre aéré. Un bel exercice d’apprentis-
volontariat qui connaît un véritable
teurs qui traduisent cette nouvelle façon sage des responsabilités et de transmis-
engouement, à l’instar du service civique
de vivre sa jeunesse : 36 % des moins de sion de ses passions.
qui a motivé 53 000 jeunes(2) en 2015. Le
16/24 ans(1) sont membres d’au moins une
chiffre est en forte hausse, encouragé par
association, plus de 50 000 jeunes ont été BON PLAN
les pouvoirs publics, qui ambitionnent
volontaires au service civique en 2015
jusqu’à 150 000 jeunes engagés chaque Si vous aussi êtes motivé par toutes
et autant ont décroché leur BAFA pour
année à partir de 2017. Même s’il n’est ces expériences bénévoles ou volontaires
encadrer des enfants. Alors, démotivés
pas un emploi, le dispositif est indemnisé qui donnent l’occasion de s’enrichir,
les jeunes ?
et les entreprises apprécient ce type de partager, d’aider, d’apprendre...
Altruistes mais pas que... d’expérience. D’ailleurs 91 % des jeunes poussez la porte de votre Caisse de
ayant fait ce choix le recommandent Crédit Mutuel. Fidèle à ses valeurs
Les 16/24 ans représentent un peu plus
et 75 % considèrent qu’il leur a été d’origine, elle récompense votre
du quart des adhérents aux associa-
utile dans leur recherche d’emploi. engagement en versant 50 euros(5)
tions(1). La plupart d’entre eux (80 %)
Mais l’engagement peut aussi être plus sur votre compte !
s’engagent en faveur d’une association
désintéressé comme en témoignent ces
sportive, mais aussi culturelle, de loisir et
50 000 sapeurs-pompiers volontaires
caritative. Cette hausse de l’engagement de moins de 35 ans, dont 27 000 ont (d1e) lS’Aoguernccee I NduS ESeEr vPirceem Ciièvrieq nu°e1. 5(38)0 S -o cuhricfefr wesw 2w0.1je3u. n(2es) .gCohuivff.rfre s-
bénévole masque une motivation moins seulement de 11 à 18 ans(3). Ou encore, chiffres 2014. (4) Chiffres de La Croix-Rouge. (5) Offre valable
une fois. Somme non cumulable, versée sur un compte ouvert ou
militante que leurs aînés, plus ponc- comme un effet collatéral des attentats, à ouvrir au Crédit Mutuel à tout jeune de moins de 26 ans qui
tuelle, où l’épanouissement personnel et ces 75 000 personnes(4) de tous âges cette s’engage dans une activité d’entraide, de solidarité, qui exerce
des responsabilités dans une association ou est bénévole lors de
le développement de compétences sont fois, qui se sont engagées l’an passé dans festivals dont le Crédit Mutuel est partenaire. Prime versée pour
également très recherchés. Il y a chez ces une démarche d’apprentissage des gestes un engagement pris dans l’année en cours. Après vérification par
la Caisse de la conformité du projet aux valeurs du Crédit Mutuel
enfants de la crise une intelligence prag- qui sauvent ! et sur présentation d’un justificatif de votre engagement.
CONTACT • Crédit Mutuel • Mars 2017 3
service
TÉLÉPHONIE
Découvrez SmartChange,
une offre de location évolutive
et multimarques qui permet
de changer de mobile chaque année.
s
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G
Pour avoir chaque année le
dernier smartphone, louez-le
E
n matière de téléphonie mobile, les intégrer dans son budget mensuel, une
nouveautés se succèdent à grande garantie de remplacement à neuf en cas Pour profiter du dernier iPhone
vitesse. Les progrès technolo- de panne, la reprise du matériel à l’issue chaque année, louez-le avec
giques et l’évolution de la 4G suscitent des de la location et surtout la possibilité de SmartChange.
envies de montée en gamme bien natu- changer de modèle pour une nouveauté !
relles. Mais au grand dam des amateurs
Et louer son smartphone,
de technologies dernier cri et de ceux qui
ça apporte quoi ?
rêvent d’avoir un smartphone toujours au
top dans la poche, ces petites merveilles Appliqué aux smartphones, le modèle
voient leurs prix s’envoler… En tant locatif SmartChange proposé par
qu’opérateur téléphonie de premier plan et Crédit Mutuel Mobile a, lui aussi, bien
banque proche de ses clients-sociétaires, le des avantages :
Crédit Mutuel apporte avec Smart- • vous pouvez changer de modèle tous
Change une vraie innovation : la loca- les ans sans frais supplémentaires,
tion de mobiles haut de gamme associée pour un nouveau mobile après reprise
à une gamme de forfaits adaptés à tous les de l’ancien(1) ;
besoins. • vous payez une location mensuelle Kg
W
accessible et évitez de sortir une grosse 8
3
La location a le vent somme en une seule fois ; S : 1,
en poupe • vous disposez toujours d’un téléphone DA
dernière génération(2) ;
Dans le domaine professionnel, la loca-
• vous êtes libéré des contraintes liées
tion de matériel est déjà chose courante
à la revente ou au recyclage de votre
et ce n’est pas un hasard si elle gagne E
ancien téléphone qui rejoint le circuit 11,99
aujourd’hui les particuliers. Quelle que
de l’occasion à la fin de votre location. uel
smoiiqtu lea, mcoolltaibvoartiaotinv ed, ué ccollioegnitq u- eé c- ocnetote- Prêt à tenter la location mobile ? Rensei- / MOIS (3) ontract
tendance de consommation qui s’est peu gnez-vous auprès de votre conseiller qui Location 24 mois. on c
à peu imposée dans le domaine de l’auto- vous présentera les modèles et forfaits avePc ruixn ifnodrifqauité E pffiocuiro l a4 0v eGrsoi oenn giPahgoenmee 7n t3 224 G moo is. uel n
mobile, gagne aujourd’hui de nouveaux adaptés à vos besoins. Vis
secteurs : vêtements, outillage, électro-
Crédit Mutuel Mobile est un service de l’opérateur Euro-Information Telecom proposé par le Crédit Mutuel. Offre disponible dans les Caisses de
ménager... Aux États-Unis cette pratique
Crédit Mutuel proposant ce service. OFFRE SOUMISE À CONDITIONS. Location 24 mois réservée aux clients Crédit Mutuel depuis plus de
est déjà majoritaire pour les mobiles 90 jours et souscrivant concomitamment un forfait Crédit Mutuel Mobile éligible. (1) Sous réserve de retourner son mobile en état de
fonctionnement (le mobile s’allume). Avec réengagement 24 mois. Le prix de la location pourra varier en fonction du mobile choisi. (2) Dont
haut de gamme. À la clé de ce mode de les gammes iPhone 7, Samsung Galaxy S7 et Sony Xperia XZ. Liste complète des marques disponibles auprès de votre conseiller. (3) Prix du
consommation malin, des avantages forfait : 64,99 euros/mois. Détails du forfait auprès de votre conseiller. En cas de résiliation du forfait, loyer majoré de 25 euros/mois.
Le DAS (débit d’absorption spécifique) des téléphones mobiles quantifie le niveau d’exposition maximal de l’utilisateur aux ondes
bien réels : une dépense plus facile à électromagnétiques, pour une utilisation à l’oreille. La réglementation française impose que le DAS ne dépasse pas 2 W/Kg.
4 CONTACT • Crédit Mutuel • Mars 2017
D O S S I E R I M M O B I L I E R
ACHAT

Pour l’achat de votre résidence principale
ou un investissement locatif dans le neuf,
ayez le réflexe Crédit Mutuel. Ses experts en
immobilier vous guident, partout en France.
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Vous cherchez Sto
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un bien immobilier neuf ?
Nous avons les clés !
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ous faites confiance proximité de l’école, des com- de qualité et des normes de Si vous cherchez un bien
à votre conseiller merces, à l’accessibilité des construction exigeantes immobilier neuf, à habiter
pour le financement transports en commun, qu’à pour assurer la pérennité de ou à louer, parlez-en à votre
et l’assurance de votre domi- la qualité de la construction, votre investissement. conseiller Crédit Mutuel qui
cile ? Mais saviez-vous qu’il à l’isolation thermique et pho- Votre conseiller vous guidera vous présentera les solutions
peut également vous accom- nique, au choix des matériaux personnellement dans votre de l’Agence Immobilière du
pagner dans votre recherche ou l’exposition au soleil... C’est projet d’investissement et vous Crédit Mutuel.
d’un bien immobilier neuf ? pour cette raison que l’Agence apportera des conseils selon
L’Agence Immobilière du Immobilière du Crédit Mutuel une approche patrimoniale et UNE SÉLECTION
Crédit Mutuel est la solu- est attentive à sélectionner des fiscale optimisée. Il effectuera DE BIENS NEUFS
tion idéale pour trouver un programmes immobiliers qui une étude personnalisée pour PRÈS DE
bien neuf qui réponde à vos vous correspondent. Votre vous faire profiter des meil- CHEZ VOUS
attentes, à votre budget et à Caisse de Crédit Mutuel vous leurs avantages et déterminer
votre stratégie d’investisse- accompagnera dans toute les modalités d’acquisition et de Actuellement en test sur
ment(1). Ses experts régio- votre démarche d’achat : de la financement(2) les plus appro- la région Rhône-Alpes, le site
priées à votre projet : épargne, www.creditmutuel-immobilier.fr
naux s’appuient sur une définition de votre recherche à
crédit amortissable ou in fine, développé par le Crédit Mutuel
parfaite connaissance des la sélection de biens immobi-
taux fixe ou variable, achat en s’enrichira au fur et à mesure
marchés immobiliers locaux liers, jusqu’au financement(2),
direct ou création d’une SCI... Il de nouvelles offres immobilières
pour sélectionner les meil- l’assurance et même la protec-
vous accompagnera également dans toute la France.
leures résidences en termes tion de votre habitation pour
Très pratique, avec ses critères
pour simplifier vos démarches
d’emplacement, de construc- un budget mensuel maîtrisé.
de recherche simples, il vous
financières et administratives
tion et de dynamisme du permet également d’estimer
Acheter et sécuriser votre investisse-
marché locatif. Tous ses par- votre budget pour vous aider
tenaires immobiliers réfé- pour investir ment immobilier locatif, grâce à définir plus concrètement
notamment à ZenInvest, notre
rencés, aussi bien nationaux Si votre objectif est de vous votre projet.
solution de gestion locative(4).
que régionaux, proposent des constituer un patrimoine à
programmes immobiliers de la fois diversifié et perfor-
(1) Services opérés par CM-CIC Agence Immobilière. (2) Après étude et sous réserve d’acceptation
qualité pour un investisse- mant, votre stratégie passera de votre dossier. Vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours, la vente est subordonnée à
ment réussi. certainement par l’inves- l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
(3) Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.
tissement immobilier(3). Là Les risques de l’investissement locatif doivent être bien considérés :
Acheter - Le risque d’impayés : en cas de non-paiement des loyers, un investissement locatif peut très vite
encore, les résidences sélec-
devenir source d’ennuis financiers et juridiques.
pour se loger
tionnées sur tout le territoire - Le risque de vacance locative : une période d’inoccupation du logement entre deux locations entame
directement la rentabilité du bien. Pour l’éviter, le propriétaire doit être très réactif et relouer le
Quand on achète sa résidence vous fourniront des garanties bien rapidement avec un minimum de vacance entre deux locataires.
principale, il est légitime intéressantes : une demande - Le risque du marché : même si le marché de l’immobilier a été porteur ces dernières années, ce
risque n’est pas négligeable. En cas de baisse du marché, le bien peut perdre de sa valeur.
d’être tout aussi attentif à la locative forte, des matériaux (4) Service opéré par CM-CIC Gestion Immobilière.
CONTACT • Crédit Mutuel • Mars 2017 5
D O S S I E R
DÉMÉNAGEMENT

Nouvel emploi, mutation, vous suivez votre
conjoint ou changez tout simplement d’air ?
Quelle que soit votre situation, un déménagement
ça s’organise !
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Petit guide ag
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G
pour déménager séreinement
C
hanger de logement devant votre actuel et/ou aux dommages du véhicule, • consultez les établissements
ne se résume pas à futur domicile ; au vol et/ou aux dommages répertoriés par la Chambre
faire des cartons et • estimez le volume de corporels du conducteur Syndicale du Déménage-
choisir une nouvelle décora- meubles et cartons à trans- et des passagers. Avant de ment afin de vous assurer
tion… Pour déménager serei- porter pour choisir le véhi- signer, vérifiez si vous ne de leur sérieux ;
nement, vous devez anticiper cule le plus adapté ; bénéficiez pas déjà par ail- • faites établir un devis écrit,
votre projet afin de l’organi- • préparez votre parcours leurs, d’un autre contrat précis et exhaustif, fondé sur
ser au mieux. Découvrez nos pour gagner du temps et d’assurance qui vous ferait la visite de votre domicile
conseils et solutions lors de estimer le coût (essence et profiter des mêmes garan- actuel et les caractéristiques
cette étape-clé dans votre vie. péages) ; ties. Certaines cartes ban- de votre futur logement ;
• étudiez le contrat de loca- caires du Crédit Mutuel, • vérifiez que vos biens sont
Préparer votre
tion (kilométrage inclus, par exemple, incluent assurés pendant le trans-
déménagement coût du kilomètre supplé- des garanties utiles sous port : l’assurance est nor-
Si vous déménagez par vos mentaire, d’un conducteur réserve d’avoir utilisé ce malement incluse dans la
propres moyens, vous devrez additionnel…) et surtout mode de paiement pour prestation, néanmoins,
peut-être louer un véhicule les conditions d’assurance régler votre location. vérifiez ce qu’elle couvre
adapté. Voici quelques élé- et les éventuelles options Pour éviter tout litige, lors exactement. Il peut être
ments à ne pas oublier : proposées. Normalement, de la remise des clés, faites le nécessaire de prendre des
• fixez la date dès que possible l’assurance obligatoire en tour du véhicule et signalez garanties complémentaires.
afin d’anticiper les diverses responsabilité civile est tout défaut éventuel. Vérifier Dans tous les cas, pensez à
démarches. La plupart des intégrée dans le tarif de le niveau de carburant et le mettre de côté les objets de
déménagements se font le base. En revanche, on vous kilométrage. valeur que vous déménage-
week-end. Mais déménager propose souvent une pro- Si vous sollicitez un démé- rez vous-même autant que
la semaine a ses avantages, tection supplémentaire liée nageur professionnel : possible.
notamment sur le prix de la
location de votre utilitaire. BON À SAVOIR
Essayez également d’évi-
ter les fins de mois ou les Votre ancien et votre futur logement sont assurés au Crédit Mutuel ? Dans ce cas, vous bénéficiez :
vacances scolaires ; • de services d’assistance(1) pour votre déménagement : mise en relation avec des déménageurs,
• sollicitez la réservation fourniture de lettres types pour informer les impôts, La Poste, les opérateurs d’énergie…,
d’une place de stationne- indication des points essentiels à vérifier pour faire un état des lieux ;
ment auprès de la mairie si • d’une prise en charge pour le nettoyage de votre ancien logement, jusqu’à 200 euros(1).
vous avez besoin de vous
Renseignez-vous auprès de votre conseiller.
garer sur la voie publique
6 CONTACT • Crédit Mutuel • Mars 2017
I M M O B I L I E R
Quitter votre ancien complètement votre chan-
logement gement d’adresse, pensez à
la réexpédition du courrier.
Si vous étiez en location, il
Ce service payant de La Poste
vous faudra résilier le bail
vous permet de faire suivre,
plusieurs semaines avant, par
pendant un an maximum,
courrier recommandé. En
l’intégralité du courrier reçu
général, la période de préavis
à votre ancienne adresse vers
est de trois mois, mais celle-
votre nouveau domicile.
ci peut être réduite à un mois
Bien que ce ne soit pas obliga-
dans certains cas : lorsque le
logement se situe en “zone toire, vous pouvez demander
tendue” (loi Alur du 26/06/14), à modifier votre adresse sur
en cas de perte ou reprise d’em- votre carte nationale d’iden-
ploi, de mutation profession- tité et votre passeport. Si vous
nelle, de mariage ou PACS… détenez un véhicule, il est par es
g
Au moment de la sortie, véri- contre obligatoire de faire ma
yi
fiez bien l’exactitude des modifier l’adresse sur votre ett
G
informations indiquées dans carte grise dans le mois qui
l’état des lieux. Votre ancien suit votre déménagement, QUESTIONS UTILES
propriétaire dispose de deux sous peine d’une contraven-
mois à compter de la remise tion. Concernant votre assu-
Existe-t-il des aides financières pour déménager ?
des clés pour vous rendre le rance auto, vous devez égale-
dépôt de garantie. Il peut en ment prévenir votre assureur La Caisse d’Allocations Familiales, la mairie ou le centre
communal d’action sociale, le Département et votre
prélever une partie, notam- de votre nouvelle adresse. Le
employeur sont en mesure de vous renseigner sur les
ment si vous avez commis montant de votre cotisation
aides au déménagement dont vous pourriez bénéficier.
des dégâts dans l’appartement
peut varier selon la situation Pensez à les interroger.
(trous dans les murs, peinture
géographique de votre nou-
abîmée, parquet rayé,...) ou s’il En cas de déménagement, qui doit payer
veau logement.
vous reste des sommes à régler les impôts locaux ?
Et bien sûr, n’oubliez pas de
(par exemple des charges). La taxe d’habitation est due par l’occupant
prévenir votre banque. Si vous
Mais il doit justifier la somme d’un logement (locataire ou propriétaire) au 1er janvier,
partez à l’étranger, il est préfé-
gardée avec des devis ou des à l’instar de la contribution à l’audiovisuel public.
rable, pour des raisons fiscales
factures. Par contre, l’impôt foncier est payé par le propriétaire
et réglementaires, de faire un
Assurez-vous de relever cor- au prorata du temps passé dans l’habitation.
point avec votre conseiller
rectement vos différents
Crédit Mutuel. Dois-je changer de banque en cas
compteurs (eau, électricité).
de déménagement ?
Vous devrez d’ailleurs effec- Vous installer
Pas nécessairement... Vous pouvez continuer de gérer
tuer cette opération en quittant
Une fois dans votre nouveau vos comptes et contrats à distance, même de l’étranger.
votre précédent logement (si
Néanmoins, si vous souhaitez changer de Caisse de
domicile, vous souhaiterez
vous êtes locataire) mais aussi Crédit Mutuel, pour une plus proche de votre domicile
peut-être y réaliser quelques
en arrivant dans le nouveau. par exemple, vous pouvez tout à fait le demander.
travaux de rénovation ou
Votre nouvelle d’équipement. Votre conseil- Quels sont les changements à prévoir au niveau
adresse ler Crédit Mutuel est à votre de l’assurance de votre habitation ?
disposition pour discuter des Dès que vous connaissez la date de votre
Lors de votre déménagement,
modalités de financement de déménagement, pensez à assurer votre nouveau
vous devez informer de votre
vos projets(2). Un crédit vous logement. Vous pouvez demander un transfert
changement d’adresse tous
engage et doit être rem- d’assurance ou prévoir de clore la couverture de votre
les organismes desquels vous
domicile actuel. Profitez-en pour faire le point avec
boursé. Vérifiez vos capa-
recevez du courrier. Une partie votre conseiller sur les garanties de votre contrat
cités de remboursement
de ces démarches peut se faire afin de vérifier que vous êtes parfaitement assuré.
avant de vous engager.
en ligne en un seul clic sur le Sachez également que lorsque vous achetez un
site www.service-public.fr. Pour garder l’esprit tranquille, logement, l’assurance de l’ancien propriétaire vous est
N’oubliez pas également de vous pouvez également proté- automatiquement transférée, mais vous pouvez la résilier
résilier ou transférer vos ger votre domicile contre le pour souscrire l’assurance habitation de votre choix.
abonnements vers votre nou- vol : alarme, télésurveillance,
veau domicile (eau, électricité, agent de sécurité(3)... Là encore (1) L’ensemble des offres et services proposés est soumis à conditions, dont le détail vous sera précisé
gaz, téléphone, internet, etc.). votre conseiller pourra vous en Caisse. Voir modalités, garanties et exclusions éventuelles dans la notice assurance disponible
en Caisse. (2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier. (3) Service Crédit Mutuel Protection Vol
Si vous n’avez pas anticipé renseigner. opéré par EPS.
CONTACT • Crédit Mutuel • Mars 2017 7
D O S S I E R I M M O B I L I E R
ASSURANCE EMPRUNTEUR

Le Crédit Mutuel innove dans l’assurance
des crédits immobiliers. Il est désormais
possible d’assurer un prêt pour l’acquisition
d’une nouvelle résidence principale,
sans nouvelles formalités médicales.
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Une assurance
COMMENT ÇA FONCTIONNE ?
durable
Un certain nombre de conditions ont été fixées pour
permettre aux emprunteurs de bénéficier de cette
démarche novatrice. Elles portent principalement sur
les circonstances nécessitant le nouvel emprunt :
L
e scénario est des plus Prolongation • l’emprunteur est déjà assuré au Crédit Mutuel
classiques. Un couple de l’acceptation pour un prêt lié à sa résidence principale,
a emprunté pour ache-
médicale • l’adhésion est demandée afin de garantir un nouveau
ter son logement il y a plu- prêt destiné au financement de sa nouvelle résidence
sieurs années. La famille Que faire quand un emprun- principale,
s’agrandit, ou doit déména- teur doit souscrire un nouvel
• le montant assuré du financement est inférieur
ger pour des raisons pro- emprunt suite à un déména-
à 350 000 euros,
fessionnelles… Il est donc gement rendu indispensable
nécessaire d’acheter plus par les circonstances de la • les garanties doivent être identiques à celles
grand, avec un jardin pour vie ? Pour ses sociétaires, le précédemment souscrites (hors perte d’emploi),
les enfants ou plus près de la Crédit Mutuel propose doré- • l’adhésion est demandée avant le 31 décembre de
ville. Il faut vendre l’ancien navant une approche très l’année du 55e anniversaire,
logement, souvent souscrire novatrice et solidaire qui
• l’acquisition de la nouvelle résidence principale est liée
un nouveau prêt immobilier permet de simplifier radi-
à l’un des événements de la vie ci-dessous énumérés,
pour faire face au coût plus calement les démarches de intervenus ou à intervenir au plus tôt douze mois
élevé du nouveau logement et l’emprunteur : le maintien avant et au plus tard six mois après la date à laquelle
donc contracter une nouvelle de l’acceptation médicale. l’adhésion à l’assurance est demandée :
assurance. Mais les années Très simplement, la décision – mariage ou divorce, conclusion ou dissolution
ont passé, il se peut que l’état d’acceptation médicale qui d’un pacte civil de solidarité,
de santé soit dégradé… Va-t- avait été prise au moment – naissance d’un enfant,
il falloir refaire un nouveau de l’instruction du premier – décès du conjoint ou du partenaire lié par un pacte
civil de solidarité,
dossier médical ? crédit immobilier est recon-
– l icenciement,
Dans les faits, l’assurance duite sans qu’il soit néces-
– mutation professionnelle ou changement
permet aux personnes en saire pour l’emprunteur de
d’employeur entraînant un déménagement et une
arrêt de travail qui verraient se soumettre à de nouvelles
distance lieu de travail/domicile supplémentaire de
leurs revenus diminués, ou formalités médicales (voir 30 km par rapport à la distance initiale lieu de travail/
aux familles en cas de décès conditions ci-contre). domicile,
de l’emprunteur, de faire face Cet engagement fort, à ce jour – promotion professionnelle,
à leurs engagements. Ainsi unique dans l’univers de l’as- – modification de situation patrimoniale liée à une
chacun peut conserver son surance, peut se résumer en cession d’actifs professionnels représentant au
moins 25 % du nouveau financement, à une donation
logement bien qu’il n’ait plus quelques mots : vous avez fait
ou à une succession.
les ressources suffisantes confiance au Crédit Mutuel,
pour payer les mensualités le Crédit Mutuel continue de Renseignez-vous auprès de votre Conseiller.
du prêt immobilier. vous faire confiance.
8 CONTACT • Crédit Mutuel • Mars 2017
D O S S I E R I M M O B I L I E R
UNE BANQUE
QUI APPARTIENT
À SES CLIENTS,
ÇA CHANGE AUSSI
L’ASSURANCE.
Parce que le Crédit Mutuel est l’un des principaux acteurs
de l’accession à la propriété en France, nous considérons
qu’aucun de nos emprunteurs que les circonstances de la
vie* amènent à déménager, ne doit craindre d’être moins
bien assuré pour un nouveau prêt, même si, depuis,
il a eu un problème de santé.
Voilà pourquoi pour la 1re fois dans l’univers de l’assurance,
le Crédit Mutuel offre aujourd’hui à tous ses clients déjà
assurés* la possibilité d’assurer un nouveau prêt pour
changer de résidence principale SANS FORMALITÉS
MÉDICALES SUPPLÉMENTAIRES et de bénéficier
d’une acceptation à l’assurance aux mêmes conditions
que pour leur premier prêt.
Au Crédit Mutuel, nous considérons que chacun de nos
3,5 millions d’emprunteurs assurés doit pouvoir
envisager l’avenir sereinement, c’est une question de
confiance mutuelle.
Le Crédit Mutuel, banque coopérative, appartient à ses 7,7 millions de clients-sociétaires.
* Les garanties doivent être identiques à celles souscrites lors du premier emprunt. L’offre est réservée aux clients âgés de moins de 55 ans déjà assurés pour le prêt immobilier de leur résidence
principale actuelle, pour un nouvel emprunt d’un montant maximum de 350 000 €, destiné à l’acquisition de la nouvelle résidence principale et motivé par un des événements de la vie suivants
(intervenus ou à intervenir au plus tôt 12 mois avant et au plus tard 6 mois après la date à laquelle l’adhésion à l’assurance est demandée) : mariage ou divorce, conclusion ou dissolution d’un
pacte civil de solidarité – naissance d’un enfant – décès du conjoint ou du partenaire lié par un pacte civil de solidarité – licenciement – mutation professionnelle ou changement d’employeur
entraînant un déménagement et une distance lieu de travail/domicile supplémentaire de 30 km par rapport à la distance initiale lieu de travail/domicile – promotion professionnelle – modification
de situation patrimoniale liée à une cession d’actifs professionnels représentant au moins 25 % du nouveau financement, à une donation ou à une succession. Contrats souscrits auprès de ACM
IARD S.A. 352406748 RCS Strasbourg et ACM VIE S.A. 332377597 RCS Strasbourg, entreprises régies par le Code des Assurances.
CONTACT • Crédit Mutuel • Mars 2017 9
société
NOUVELLES
TECHNOLOGIES
Réalités virtuelle et augmentée :
décryptage de ces nouvelles
tendances, en passe de
révolutionner notre quotidien.
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Et si on rêvait
d’un autre monde ?
A
près avoir passé une partie de C’est aujourd’hui le futur ! grâce à une application mobile de réalité
l’année dernière à chasser les augmentée. C’est un agent immobilier
Vulgarisée par ses usages les plus
Pokémon avec notre smartphone, qui propose de visualiser le prix du m2
ludiques et l’industrie du jeu vidéo, la réa-
il faut se rendre à l’évidence : ces avatars d’appartements parisiens en filmant sim-
lité virtuelle est en passe de bouleverser
100 % virtuels sont capables de faire plement l’immeuble de son choix. C’est
plusieurs secteurs et pas des moindres.
marcher les adolescents quand des géné- votre magazine préféré qui vous propose
L’éducation, la médecine et l’armée ont
rations de parents ont échoué... Quelle de visualiser une vidéo en rapport avec le
par exemple perçu tous les atouts d’une
est donc aujourd’hui la place réelle et le sujet que vous lisez... Dans ce domaine,
technologie qui autorise une immer-
pouvoir potentiel de ces réalités que l’on tout ou presque reste à inventer !
sion et des simulations de haute préci-
dit augmentées ?
sion, sans mettre en danger le cobaye. Un marché bien réel
Petite mise au point Utilisée pour former des sauveteurs à
Actuellement bridé par le coût des
des situations extrêmes, pour entraîner
Une précision de vocable s’impose, casques, lunettes ou lentilles, le boom de
des chirurgiens à des actes médicaux
puisqu’on parle aussi souvent de réalité ces technologies pourrait profiter de l’en-
de pointe, pour simuler des combats
virtuelle que de réalité augmentée, sans gouement du grand public par une baisse
aériens dans le domaine de la défense,
réellement distinguer les deux technolo- rapide du prix d’appel de ces accessoires.
la réalité virtuelle commence aussi à se
gies. Pour faire simple : la première pro- On estime que d’ici 2020, le marché de
répandre en version grand public, par
met une immersion totale dans un univers la réalité augmentée pourrait atteindre
exemple comme thérapie pour soigner
créé de toutes pièces en trois dimensions, 120 milliards de dollars de revenus et
les phobies. Dans le domaine médical
quand la seconde propose, plus modes- celui de la réalité virtuelle 30 milliards
toujours, une récente expérimentation
tement, d’apporter un supplément d’in- de dollars(1).
a permis à huit personnes paraplégiques
formations à notre environnement bien Alors il n’est peut-être plus si loin le
réel. Pour accéder à une réalité virtuelle, de retrouver des sensations dans leurs temps où il suffira de visualiser à travers
encore faut-il s’équiper d’un accessoire membres paralysés et un contrôle partiel votre smartphone le contenu de votre
qui semble venu tout droit des romans de leurs jambes ! Aux manettes de ce bel réfrigérateur pour disposer immédia-
de science-fiction de notre enfance : un exploit : de la réalité virtuelle associée à tement des recettes. Le temps où nous
casque spécial, qui permet de voir, de se une interface cerveau-machine. pourrons accéder, depuis notre canapé,
déplacer, d’interagir avec ce monde imagi- Du côté de la réalité augmentée, les appli- à des destinations de rêve ou à des expé-
naire. Dans le cas de la réalité augmentée, cations paraissent moins spectaculaires, riences hors du commun. Chaussez vos
l’accessoire fait déjà partie de nos quoti- mais elles envahissent petit à petit notre lunettes de réalité virtuelle et voyez le
diens, puisqu’un simple smartphone, une quotidien. C’est la dernière visite cultu- monde comme vous le voulez !
tablette ou un ordinateur peuvent dévoi- relle des vacances qui s’est transformée
ler une réalité augmentée. en passionnant jeu de piste pédagogique (1) Prévisions de Digi-Capital.
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