Ample de la Mercé Palma Old Town · Mallorca

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Ample de la Mercé
Palma Old Town · Mallorca · Spain

AMPLE DE LA MERCÉ
Palma Old Town · Mallorca · Spain
LIVING SPACE from / ab 60 m2 - 220 m2
PRICE from / ab € 360,000 - € 1,980,000
ENERGY CLASS In Process / in Arbeit
www.engelvoelkers.com/palma
5
CIUTAT
ANTIGUA Train station
AMPLE
DE LA
L MERCÉ
A
A RA 2
ORC MBL 4
ALL OLD TOAWN
M
G DE Mercado de Al‘MOlPivLEar
ASSEI DMEE RLAC É
P El Corte Inglés
1
4
SSCAAANNTTAATAL CINATAALINA El CoCrt. eJA IUnMgAElvé dIsIIa. Jaime IIICaCll.e D dE eLA la U NUInTÓieóantre PrincPPilpLaAazÇla Ad M Me aAPyJaOolrRma 3 CC. DaEllL eS IdNeDIl CSAiTndicat
3
Shopping Area
Calle deC .S DaEn StA FNeT lFiEuLIU N
ShoppiROng Area
B
Paseo SEDdel Borne PLAÇA
G DE SANTA
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AP PlazFaR AdNe CSEaSnCt Francesc
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C
6
7
Cathedral
Real Club Náutico de Palma
PORT
Mallorca
DE PALMA Parc de la Mar
PORT OF PALMA PARC DE LA MAR
Palma
Central Location in Palma’s Old Town
E T D
l edificio está situado en el centro histórico de Palma - he building is located in Palma’s Old Town- Calle Ample as Gebäude befindet sich in der Altstadt von Palma - in
Calle Ample de la Mercè número 11. Los arquitectos y de la Mercè no. 11. The architects and developers have der Calle Ample de la Mercè Nr. 11. Die Architekten
promotores han planificado un edificio con 10 viviendas, planned a building with 10 condominiums and a unit for und Planer haben mit viel Feingefühl, Kompetenz und
así como un local a efectos de uso comercial con mucha delicade- commercial use with a lot of sensitivity, competence and respect Rücksicht auf die historisch geschützte Umgebung ein Gebäude
za, competencia y contemplación a la zona histórica. El edificio for the historically protected environment. The town house fulfills mit 10 Eigentumswohnungen sowie einer Einheit zur kommer-
cumple con las normativas urbanísticas de esta zona protegida y all urban planning regulations for this protected area and harmoni- ziellen Nutzung geplant. Das Stadthaus erfüllt die städtischen
su fachada y estructura dan continuidad a la harmonía del entorno ously integrates itself into the existing environment with its façade Planungsvorschriften für dieses geschützte Gebiet und fügt sich
ya existente. El edificio está compuesto de planta sótano, planta and structure. The building consists of a basement floor, a ground mit seiner Fassade und Struktur harmonisch in die bestehende
baja y 3 plantas piso. Las 10 viviendas están distribuidas en tres floor and three upper floors. The ten apartments are spread over Umgebung ein. Das Gebäude besteht aus einem Untergeschoss,
plantas y las 2 en planta tercera con acceso directo a terrazas pri- 3 floors, with the two apartments on the third floor having direct einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen. Die zehn Wohnun-
vadas en la azotea. En la azotea de la vivienda más grande existe access to each of their private roof terraces. On the roof terrace of gen sind über 3 Geschosse verteilt, wobei die zwei Wohnungen
una piscina de uso privado de dicha vivienda. the largest apartment is a private pool. im 3. Obergeschoss einen direkten Zugang zur jeweils privaten
Dachterrasse besitzen. Auf der Dachterrasse der grössten Woh-
nung befindet sich ein dazugehöriger privater Pool.

Palma Old Town - A perfect Development
E T D
l edificio está organizado de tal manera que el acceso pe- he main entrance of the building and the apartments is ie fussläufige Erschliessung des Gebäudes bzw. zu den
atonal a las viviendas se produce desde la calle levemente done from the slightly busy street via an inner patio, a Wohnungen erfolgt über den Haupteingang von der leicht
belebten Straße über einen Innenhof, der an die typischen
transitada tras un patio que pretende recuperar la memo- reminiscing of a typical Majorcan patio. From the same
mallorquinischen Patios erinnert. Von der gleichen Straßenseite
ria de los patios mallorquines. Desde esta misma calle se accede street, access is also given to the commercial unit and vehicle
aus, ist ebenfalls der Zugang zur kommerziellen Einheit. Die Zu-
a un local comercial. El acceso de vehículos se produce desde la access from the opposite street. A technical room and storerooms
fahrt mit dem PKW erfolgt über die gegenüberliegende Straße. Ein
calle opuesta. Un cuarto técnico, trasteros para cada vivienda tan of each apartment as well as a multi-purpose room are located at Technikraum und Abstellräume der Wohnungen sowie ein Mehr-
como un espacio de usos múltiples se ubican en la planta sótano the basement floor of the house. All apartments are accessible by zweckraum befinden sich im Untergeschoss des Hauses. Sämtli-
del edificio. A todas las viviendas se accede desde el ascensor o lift or staircase. che Wohnungen sind über einen Lift bzw. über das Treppenhaus
zugänglich.
núcleo de escaleras comunitarias.

Sample / Vorschlag
Keyfacts
10 Unidades Exclusivas 10 Exclusive Units 10 Exklusive Einheiten
calefacción por suelo radiante Underfloor Heating Fußbodenheizung
Aire Acondicionadeo Central Central Air-Condition Zentrale Klimaanlage
Ascensor Elevator Aufzug
Trastero & Parking Storage & Parking Abstellraum & Parkplatz
Equipamiento de alta calidad High-Quality Furnishing Hochwertige Ausstattung
Tecnología KNX-Housing KNX-Housing Technology KNX-Housing Technologie
Diseño Moderno Modern Design Modernes Design