Table Of Content&
!)ie
~pot~efenbetriebsredjte
in
~reuben
1Son
.2ewinsfl)
,3ujtijtat ~ennann
!Re4Jtsanroart in ~anaig
.Stoeite, uollftiinbig umgeatbeitete ~uflage
Springer-Verlag Berlin Heidelberg GmbH
1917
2({!e ffied)te botbe~alten.
5BottoOd ßUt 3toeiten muflage.
6eit ~ticf)einen bet etften murluge ift bie lRed)t§natut ber
~~ot1)etenbetrieb5red)te in Biteratur unb lRed)tf~recf)ung
tlielracf) beqanbelt worben; aucf) erwies fiel) bie ~eran0ie1)ung
bet .Beljren be~ öffentnd)en lRed)ts alS 0ltJecfmäf3ig, tuotauf
in§befonbere srormann in ber sttitif meines ~ulia~e5 in ber
Slritifd)en )ßiertelja1)r5fd)tirt, manb 15, 6. 602, qingetuiefen 1)at,
ber bott aucf) 0uerft bie {Yrage anregte, ob bie ~:potl)etenfonaef"
jionen nid)t in bie ®ru~~e ber lRecf)te unb '.ßTficf)ten er0eu"
genben 6taat5atte gel)ören. stlie merüdfid)tigung be5 neu
~in0ugefommenen Materiaf5 mad)te eine t1öHige Umarbeitung
nottuenbig, fo ba~ bon ber erften m:uf{age faum mel)r als ber
S::itel untleränbert geblieben ift.
~an5ig, im Mär0 1917.
ISBN 978-3-662-42296-0 ISBN 978-3-662-42565-7 (eBook)
DOI 10.1007/978-3-662-42565-7
~n~altsuef3eidjnis.
Seite
lfinleitung.
'l!ie \Jet\d)iebenen ~tten bet ~j.Jot~efenbettief!Sredjte in \ßteufjen
unb beten ffied)tsnatut . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1
stavitel l.
<~efd)icf]tlid)e Uberfid)t.
~ie red)t9gefdjid)tlid)e ~ntroidlung bet ffied)te unb \ßflid)ten bet 2lpo-
t~efer in 'l!eutfd)lanb über{)aupt . . . . . . . . . . . . 2
~ie redjt9gefd)idjtlid)e ~ntroidlung in IBranbenburg•\ßreuflen . 7
'ilie red)tsgefdjid)tlid)e ~nttuidhmg ber ~(pot{)efenbettieMred)te. 10
'l3eiii'iele \Jon \ßri\Jilegien.
1. stonftan3er \ßriuileg \Jom 3n~te 1454 12
2. iYrnnffutter \ßriui!eg IJon 1461 . . . 13
3. ~Berliner \ßritJileg uon 1556 15
4. :tilfiter \ßriuileg uon 1694 . . . . . 17
5. ~effifd)es \ßriui!eg für bie .Pomburger 2!j.Jot~efe IJon 1716 17
6. ~Berliner \ßriuifeg uon 1732 . . . . . . . . . . 20
7. (!~Uufiupriuifeg für '!leutfd)•Strone \Jon 1779 . . . 21
8. \ßriuileg für bie ~\)ot{)ete 5u iYrieblanb \Jon 1800 . 23
Si'apitel 2.
A. 'llie geltenben ffied)t&que!len für bie ffiedjte unb \ßflicf)ten ber ~P~><'
tl)efer.
1. 'l!as 9Rebi3inalebift vom 27. 6ej.Jtember 1725 . . . . . . . 25
2. ~a.:J ~[[gemeine .Banbted)t . . . . . . . . . . . . . . . 26
3. '!lie reuibierte 2lj.Jot~eferotbmmg uom 11. üttobet 1801 . . 27
4. '!lie 2fpot~efenbetrieb9orbnung. . . . . . . . . . . . . . 30
5. '!let illlinifteriaf·~rlafl uom 28. Suni 1912 (9Jl.-IJJt·~l. 220) 33
6. '!lie <Meroerbeorbnung 33
7. '!las 6trafgefe~bud) . . . . . . . . . . . . . 35
8. '!lie ffieid)sjufti0gefetJe . . . . . . . . . . . . 315
9. '!lie 6täbteorbnungen . . . . . . . . . . . . 37
B. 'Ilie geitenben ffied)tsquellen für bie 18etriebsred)te.
I. ~ie ffied)tsquellen bis oUt Stabinettsotbet IJOlll 5. Oftober 1846
a) '!lie ston0effionen IJor bem &eroerbcebift uom 2. 91o
uembcr 1810 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . • 37
VI
15ette
b) ~ie ion~effionen nad) bem Gletuetbeebift. S:efl:jleUung bet
tBotausfet~ungen fiit eine 9'leufon~effion. llustua~l bes lln-
tuättets . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 39
c) ~ie Sted)tslage fut3 nad) IRnfii~tung bet ion3ejfion. ~ud)
bie 3n~abet uon ~riuilegien mu{Jten bamal9 eine ~on~effion
nad)fud)en . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 45
d) ~ie ~usbe~nung bet Sted)tsfä~e uom ~tiuileg auf bie ~on3effion 46
e) ~ie fogen. teine ~etfonalfon3eifion. Sted)t unb \ßflid)t 3Ut
fibema~me bet Glefd)äftseinrid)tung. ()ffentlid)e !onfunen3
bet 2lntuättet. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 48
f) ~ie \Bejlimmungen bet 2Ulgemeinen Gletuetbeotbnung uom
17. 3anuat 1845 . . . . . . . . • . . . . • . . . . . 50
2. ~ie Sted)tsqueUen feit bet fabinettsotbet uom 5. ()ttobet 1846
a) ~ie ~abinettsotbet vom 5. ()ftobet 1846 . . . . . . . . 51
~as \ßtäfenfatiousted)t bes fonaeffionats unb feinet (feilen
b) ~ie uettäuflid)e ~on3el{ion im ijaUe bet .8tunngsl.letj'teige
tung bes 2lpot~efengtunbjliicfS . . . . . . . . . . . . . 55
c) ~ie \l!ntuenbung bes § 3 bet teuibietten \lpQt~efetotbnung
auf bie l:letfäuflid)e ~on3effion . . . . . . . . · . . . . . 59
d) Un&uläifigfeit bet \Beanj'tanbung bes faufpteifes fiit bie tlet
fäuflid)e iona-effion unb 2luslegung bet \Bejlimmung übet
bie ~iebetein3ie~ung betfelben . . . . . . . . . . . . . 61
e) ~ie 3e~niäfrcige Unuetfäuflid)teit . . . . . . . . . . . . 62
f) ~ie teine ~etfonalfon3eifion . • . . . . . . . . . . . 63
g) ~ie !Betpflid)tung 3ut fibema~me nid)t nut bet Glefd)äftsein~
rid)tung, fonbem aud) be!l ~atenlaget9 bei ~eimgefaUenen
!eon3effionen . . . . . . . . . . . . . . . . . . 64
h) ~as pteu{Jifd)e @ltempeljleuetgefet~ uom 31. 3uli 1895. 65
!eapitel 3.
2Ulgemeine Sted)tsfä~e fiit alle 2lpot~efenbetriebsted)te.
I. ~ie Sted)tsgtunbfä~e bes öffentlid)en Sted)ts.
a.) med)te unb ~flid)ten et3eugenbe @)taatsafte . 70
1. ~ie Sted)tsnatut biefet @ltantsafte • . . . 72
2. ~ie med)te unb· \ßflid)ten bes ~elie~enen . 73
3. ~et t8et3id)t als \Beenbigungsgtunb • . . . . . . 75
b) ~ie ~Qt~etenpriuilegien unb ~ot~efenfonaeffionen ai!l
Sted)te unb \ßflid)ten et3eugenbe @ltaatsafte . . . . . 76
1. ~ie ~flid)ten "nb Sted)te bei! llpot~efet!l . . . . . 77
2. ~ie tueiteten IDlettmale. \l!pot~etenuoqtanb. \ßtiifung
bet finnn3ieUen .Seijlung!lfäl)igteit. tBetaid)t. 3ft bie tBet
lei~ung einet uetfäuflid)en fon&eifion gegen t8et3id)t auf
ein ~tiuileg auläflig? (fcgebni13 . . . . . . . . • . • 80
c) ~ie llpot{Jefenllettiellßted)te unb bie lJleid)sgetuetbeotbnung
(~ie Pteufjifd)e Gletuetlleotbnung) . . . . . . . . . . . 87
d) ~ie !Realgetuetllebeted)tigungen unb bie Steid)sgetuetbeQtb-
nung • . . . . . . . . . . . . • . . . . . . . . . . 94:
VII
Seite
II. ~e !Recl;)tsgtunbfii!Je beß \ßtiuatrecl;)te.
a) iler Blecl;)tsbegtiff ber \ßriuilegien • . • • . . . • . • • 96
b) ilie 2luslegungeregeln für \ßtiuilegien; bae !Ru~en berfelben 97
Jeapitel 4.
ilie einaelnen 2Q.lot~efenbettieb9recl;)te.
A. ilie Wpot~efen.l'tibilegien.
1. ~egtiff. @ielbjliinbige Qlerecl;)tigfeiten ober fubjettiu binglicl;)e
!Recl;)te. • • • • • • • • • . • • • • • • • • • . • . • . . . 101
2. ilie 2Q.lot{Jelen.l'tibilegien alS felbjliinbige Qlerecl;)tigfeiten. • • • 103
I. ilie 'blegung bes Qlrunbbucl;)s • • . • . . . . . • • • 108
a) 2lntragsptinaip. . • • • . . . • • • . . . • • . • 108
b) !ffiann gilt bae Qltunbbucl;)blatt für bie felbjliinbige ®e-
recl;)tigfeit alS angelegt? • • • . • • • • . . . •• 110
c) !lBirb burcl;) bie 9lnlegung beB ®runbbucl;)B bie <futjle~ung
ber felbjliinbigen ®erecl;)tigfeit beroiefen? . . . . • • 113
d) @icl;)lieflung beB ®runbbucl;)B. ~eraicl;)t auf bas @:igentum 115
II. Blecl;)tBuer~iiltniffe ber alS felbjliinbige ®erecl;)tigfeiten ge
bucl;)ten 2lpot~etenptiuilegien. <Sie unterliegen bem .megen
fcl;)aftsrecl;)t . . • . . • . . . . . . . . . • • • • • 116
m. ilie nicl;)t gebucl;)ten 11rpot~etenpriuHegien, foroeit fie felb ..
jliinbige ®erecl;)tigteiten finb . . . . . 118
3. ilie fubjettiu binglicl;)en 11rpot~elen.l'tibilegien 122
4. ilas @:~Uufioprioileg . . . . . . . • . . . . . . . . . • • 124
I. ~egtiff . . . . . . . . . . . . . . . . . . . • . . 124
II. !1ru~ebung ber @:~ufioität . . . . . . • • . . . . • 125
111. ilie <futfcl;)äbigung für bie <fuf&ie~ung beB @:~lufibrecl;)tB 126
IV. ®eltungegebiet • . . . . . . . 138
5. @:rroerb aroeier \ßtioilegien . . . . . . . • • . . . . • • • 138
B. ilie 11Ipot'E)etenton3ellionen.
I. 'i>ie uertäuflicl;)en 11rpotl)elenfonaeffionen.
1. ~egtiff . . . . . . . . • . . . . . . . . . . • . . . . • 140
2. ilie Blecl;)tsuerl)ältniffe ber uertäuflicl;)en Wpotl)etenfonaeffion. 141
a) <futfte(Jung. Wusroa(JI bes Wnroärters . . . . . . . . . . 141
b) 3n(Jart ber oerläuflid]en Jeonaeifion. ~ettieMetlauimis unb
ißaf)Ited)t (\ßräfentationsrecl;)t) . . . . . . . . . . • . • 144
c) fibergang ber oetfäuflüf)en 11rpotf)efenfonaeffion auf ben ®e
fd)äftsnacl;)folger bei freiwilliger meräufierung, )Beretbung
unb in ber .Sroangsllerfteigerung . . . . . . • . . . • • 147
d) 3nl)a!t bes 11rpotl)elenptibi!egs im mergleid]e aur betfäuf!icl;)en
11rpotl)efenfonaeffion • • • • . • • • . . . . . • • . • IM
3. ilie recl;)t!icl;)e 9latur ber uetfäuflüf)en 11rpot'E)efenfonaeffion. 21~
roenbung ber Blecl;)tsfä!Je oom ungebud)ten Wpot~efenptioileg • 154
4. ilie oerfäuflicl;)e 11lpotl)efenfonaeffion in IRed)tfprecl;)ung unb .Site-
ratur • • • • • . • • • . • . , • . • . • • • . • • • • HiS
VIII
Eieite
a) i>ie ~ertfd)enbe Wleinung . . . . . . . • • • • • • 158
b) ~ie lletfäuflid)e 2Ipot~efenfonaeffion unb baß »leid)egerid)t 169
c) i>ie ~ier uertretene Wleinung . 173
II. 'Die ~erfonalfonaeffionen . . . . . . . . . . . . . . . . . . 179
iapitel 5.
i>ie 2t:pot~efenbetrieb9red)te unb bie (Steuern.
I. 'Ilie (Steuern auf Qlrunbftüde unb grunbftücl9gleid)e 9led)te . 184
a) 'Ilie (Stem.pelfteuet . . . . . . 184
b) 'Ilie Umfa»fteuern . . . . . . . 186
c) 'Ilie 9leid)sroettautuad)sfteuer . . . . . 188
2. 'Ilie !ßetmögenefteuem . . . . . . . . . . 189
a) 'Ilie preuf3ifd)e lhglinaungsfteuer . . . . 189
b) !Befi»fteuer, iriegsfteuer, ~e~rbeitrag . . 191
iapitel 6.
'Ilas ßube~ör bes 2t:pot~efengrunbftücl9 . . . . . . . . . . . . . . 192
iapitel 7.
'Ilie 2t:pot~efenpad)t. . . . . . . . . . . 197
1. i>ie red)tßgefd)id)tlid)e ~ttuidlung. 197
2. i>ie 9led)tfpred)ung . . . . . . . 199
3. i>ie .Suläffigfeit ber !ßerpad)tung . 202
4. ~ad)tä~nlid)e !ßertualtungsuedräge. . 206
iapitel 8.
'Ilie 2t:pot~fe im ionfurje unb in bet .8roangsuerjl:eigerung. . . . . 208
iapitel 9.
i>ie im 9led)tstuege llerfolgbaren 2lnjprüd)e aus bem 2t:po~efenbetriebß-
red)t .......................••.•• 213
iapitel 10.
2lblöfung ber 2t:pot~efenbetriebsred)te . . . 217
iliteraturuetaeid)nis . . . . . . . . . . . . 210
liinlettung.
5!)ie tJetfdjiebenen bet
~rten ~ot~denbetrieb~tedjte
unb
i~te Sled.Jt~nntut.
werben in $reupen nod)
~ie ~potl)etenbetriebsred)te
gegenwärtig auf &runb bet tetJibierten
~pot~eferorbnung
tJom 11. Dttobet 1801 unb bet 3ur ~gän3ung unb ~usfül)"
rung biefet ergangenen unb $er"
~potl)eferorbnung &efe~e
orbnungen erteilt. ilie neuefte 9led)tsquelle, bie Sfabinetts ..
orber tJom 30. ,3uni 1894, nimmt auf bie
~potl)efenorbnung
ausbrücllid} 5ße3ug.
ilie fennt nur bie $ritJilegien. Seit
~otl)eferorbnung
bem &ewerbeebift tJom 2. 1810 werben $ritJilegien
~otJember
nid}t mel)r tJediel)en. il)re Stelle finb bie Ston3eHionen
~n
getreten. bis Sfabinettsorber tJom 30. Suni 1894 tJer,.
~ie ~ur
liefJenen Sfon~effjonen werben tJerfäuflid}e, bie auf &runb ber
Sfabinettsorber tJom 30. Suni 1894 t>ediel)enen werben un. .
tJerfäuflid}e ober genannt.
$erfonalfon~effionen
~ie preuflifd}en ~potl)efenbetrief>Sred)te ~erfallen l)ier"
nad) in unb in
~potl)efenpritJilegien ~otl)efenfon3effionen.
ilie Sfon~eHionen finb entweber tJerfäuflid}e ober untJer ..
fäuflid)e.
~He biefe ~ot~efenbetriebsred}te, aud} bie untJerfäuf"
lid}en finb gleid)artige, burd) einen
~.pot~efenfon0effionen,
6taatsaft entftanbene 9led)te, weld}e nid}t nur öffentlid}"red)t"
lid)e fonbern aud) 58efugnifie entl)alten, bie pritJat ..
~nfprüd)e,
red)tlid}en geniepen.
9led}tsfd)u~
!! e ro In !l r 11 , Vlpot§elenbetrieli!lredjte. 1
